627 Rue Vianney Therrien, Saint-Lin, QC J5M

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Salon

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle de lavage

Autre

Salle familiale

Balcon

Entrée extérieure

Maison à étages à vendre

627 Rue Vianney Therrien

Saint-Lin, QC J5M

Luminaires, stores et rideaux dans les chambres à coucher. Stores du salon et salle à manger.

Les rideaux S-Wave dans la cage d'escalier, salon et salle à manger. Sonnerie intelligente, thermostat intelligente. Système de cinéma/ma maison avec les 11 haut-parleurs de marque Polk. Boîte média encastrée dans le mur de la salle familiale. L'écran de cinema au sous-sol. Biens appartenant aux propriétaires.

La propriété, construite en 2021, est située sur un coin de
rue dans un secteur en développement comprenant plusieurs
projets résidentiels récents. Elle se trouve à environ 500
mètres d'écoles primaires et de garderies, et une piste
cyclable est aménagée directement devant la maison. Le
sous-sol est partiellement aménagé et comprend une salle
familiale pour laquelle l'insonorisation a été réalisée par
le vendeur. Cet espace insonorisé peut être utilisé comme
chambre additionnelle, bureau ou salle familiale, selon les
besoins de l'acheteur. Une installation complète (rough-in)
pour l'ajout éventuel d'une troisième salle de bain
complète est également présente au sous-sol. Une pompe
submersible (sump pump) est installée au sous-sol. Le
pavage des allées de stationnement, ainsi que les marches
extérieures situées sur le côté de la maison, ont été faits
en 2021 et 2022. À l'étage, la salle de bain est équipée
d'un bain thérapeutique avec jets intégrés. La propriété
bénéficie également d'un filage déjà en place pour l'ajout
éventuel d'une borne de recharge pour véhicule électrique
(la prise elle-même n'est pas installée). Finalement, la
garantie maison neuve (GCR) est valide jusqu'en novembre
2026, selon les documents fournis par le vendeur.

Contactez-moi pour une visite!

Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Autre, Brique, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3826 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 356 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

Veronique Raphael

Chargement de la vue de rue...

627 Rue Vianney Therrien

Saint-Lin, QC J5M

17807090

$649,900

3

3

Bienvenue au

627 Rue Vianney Therrien

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

Veronique Raphael

627 Rue Vianney Therrien

Saint-Lin, QC J5M

17807090

$649,900

3

3

Bienvenue au

627 Rue Vianney Therrien

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

Veronique Raphael

VUE DE LA RUE