6290 Rue Belair, Brossard, QC J4Z

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Façade

Cour

Maison de plain-pied à vendre

6290 Rue Belair

Brossard, QC J4Z

Visite Virtuelle

13028898

MLS

$769,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

6290 Rue Belair

Bienvenue au 6290 rue Bélair, Brossard Adresse convoitée au coeur d'un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses boutiques, restaurants, épiceries et services. Le quotidien y est ultra-pratique : tout se fait à pied en quelques minutes. Les axes A-10 et A-30 sont accessibles en un clin d'oeil, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier établi profite d'arbres matures et d'un environnement verdoyant, paisible et familial, un cadre de vie privilégié.

Lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, luminaires, fixtures, stores, aspirateur central.

Bonbonne de gaz pour le foyer

Bienvenue au 6290 rue Bélair, Brossard

Emplacement & commodités
Adresse convoitée au coeur d'un secteur recherché de
Brossard, à quelques pas du Quartier DIX30 et de ses
boutiques, restaurants, épiceries et services. Le quotidien
y est ultra-pratique : tout se fait à pied en quelques
minutes. Les axes A-10 et A-30 sont accessibles en un clin
d'oeil, facilitant les déplacements vers Montréal et
l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier établi profite
d'arbres matures et d'un environnement verdoyant, paisible
et familial -- un cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée vous offre :

- Aire ouverte lumineuse : fenestration abondante inondant
le salon, la salle à manger et la cuisine d'une lumière
constante.

- Salon spacieux : rehaussé d'une fenêtre en baie (bay
window), ambiance accueillante et conviviale.

- Salle à manger : espace baigné de lumière, circulation
fluide avec l'aire ouverte.

- Cuisine fonctionnelle : pensée pour cuisiner et recevoir
en toute simplicité.

- 2 chambres au RDC : dont une chambre des maîtres avec
grande fenêtre et walk-in; deuxième chambre lumineuse et
polyvalente (bureau ou enfants).

- Salle de bain : bain podium et douche indépendante au
style contemporain.

Le sous-sol vous offre :

- Immense salle familiale : foyer au gaz mis en valeur par
un mur de brique -- atmosphère chaleureuse pour
cinéma-maison, jeux ou détente.

- 2 chambres supplémentaires : de belle dimension,
parfaites pour adolescents, invités ou bureau.

- Salle de bain & buanderie : bain-douche pratique et
espace buanderie intégré pour une organisation efficace.

Confort & extérieur

- Climatiseur mural pour des étés agréables.

- Allée en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures --
esthétique soignée et durable.

- Terrain de 5 914 pi² : cour généreuse, prête à être
aménagée selon vos goûts.

- Construction 2014 -- Maison Bonneville : qualité fiable
dans un environnement établi et verdoyant.

- Prise de possession rapide : propriété vacante pour un
emménagement sans délai.

- Idéale pour grande famille : volumes fonctionnels, pièces
lumineuses et conviviales, proche de tout.

Cette adresse conjugue luminosité, confort et proximité.
Planifiez votre visite dès maintenant -- une opportunité à
ne pas manquer !

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Taxes municipales (2025)	$ 4046 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 576 / année

Soliane Landry

Benjamin Rousseau

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6290 Rue Belair

Brossard, QC J4Z

13028898

$769,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Soliane Landry

Benjamin Rousseau

VUE DE LA RUE