64 Mtée des Chevaliers, Val-des-Monts, QC J8N4C5    $499,900

Prix imbattable!! Opportunité rare à Val-des-Monts! Duplex 2015 sur plus d'un acre de terrain,idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale,offrant une véritable expérience unifamiliale sur 2 étages,comprend 3 chambres,1 sdb et 1 salle d'eau dans un décor moderne et lumineux.Le logement walk-out au sous-sol,2 chambres,entrée indépendante et panneau électrique distinct,possibilité génèrer un revenu stable. Spa,terrasse,bornes électrique et génératrice,grande galeries refaites,drain français,thermopompe et plus! À quelques pas de Gatineau et 30 mins d'Ottawa ! Pour visiter,texto ou appel à Jonathan Lamirande

WOW ! Découvrez une propriété moderne, polyvalente et
parfaitement entretenue, offrant un mode de vie paisible en
pleine nature à moins de 30 minutes d'Ottawa. Construite en
2015, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle,
que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant
souhaitant combiner confort et rentabilité.

L'unité principale, répartie sur deux étages, propose une
ambiance lumineuse et un concept ouvert avec salon, salle à
manger et cuisine contemporaine dotée d'un îlot central.
Trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une
salle d'eau assurent tout l'espace et la fonctionnalité
recherchés pour une famille.

Le logement du sous-sol de type walk-out est un appartement
complet avec entrée indépendante, panneau électrique
distinct et chauffage séparé. Il comprend deux chambres,
une salle de bain, une cuisine moderne et un grand salon
lumineux, idéal pour générer un revenu locatif ou
accueillir un membre de la famille dans un cadre
intergénérationnel.

À l'extérieur, le terrain boisé de plus d'un acre offre
intimité et tranquillité. On y retrouve un spa couvert, une
terrasse spacieuse, des galeries avant et arrière refaites,
un aménagement paysager avec roches décoratives et
géotextile, ainsi qu'un drain français d'environ 100 pieds
installé en bordure de terrain pour une gestion optimale de
l'eau.

Plusieurs éléments récents bonifient la propriété :

-Air climatisé (2021)
-Fournaise électrique
-Prise pour génératrice
-Borne de recharge électrique fonctionnelle
-Deux panneaux électriques indépendants de 200 A et 100 A
-Plinthes électriques au sous-sol
-Système Bionest écologique
-Un abri pour spa de type carport et un mur de soutien ont
également été reconstruits sur le côté droit
-Allongement de la cour et du stationnement, parfaits pour
accueillir plusieurs véhicules.
-Peinture intérieure
-Luminaires et mur décoratif refaits avec goût.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre modernité,
rentabilité et qualité de vie. Située dans un environnement
paisible sans voisin à l'arrière, elle comblera autant les
investisseurs avisés que les familles à la recherche d'un
refuge pratique et harmonieux à proximité de la ville.

Pour information ou visite privé contactez-moi Jonathan
Lamirande 819-303-1809 !