646 Tsse Forest, Saint-Jérôme, QC J7Y3J6 $575,000
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Stationnement
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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VISITE LIBRE
dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Opportunité rare à Saint-Jérôme! Idéal pour investisseur aguerri ou entrepreneur général. Immeuble avec fort potentiel d'optimisation. Évaluation bancaire de 660 000 $, profit immédiat estimé à 85 000 $ à l'achat. Après rénovations, potentiel de profit d'environ 250 000 $. IMPORTANT environ 150 000 $ à 200 000 $ de travaux à prévoir, les logements étant tous à rénover. Structure de l'immeuble très saine. Zonage permettant jusqu'à 8 logements sur un immense terrain. 3 logements actuellement vacants avec possibilité d'un 4e. Projet idéal pour création de valeur. Raison de la vente trop gros projet pour le propriétaire actuelle. À qui la chance!
Inclusions:
Exclusions : Biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x38 P |
| La Taille Du Lot | 11139.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4827 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 358 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |