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647 Rue Montcalm, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J2L3    $665,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 17875091
4 2 1965

VISITE LIBRE

samedi, 19 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe propriété rénovée dans un secteur convoité de Longueuil. Elle vous offre 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes. Les espaces de vie baignés de lumière proposent une aire ouverte accueillante et fonctionnelle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la cour aménagée dotée d'une impressionnante grande terrasse à deux niveaux, parfaite pour recevoir en été. Emplacement de choix près des écoles, parcs, transports et axes routiers. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et cour d'exception. Contactez-nous!


Superbe propriété unifamiliale | 4 chambres, 2 salles de
bains et terrasse spectaculaire à Longueuil

Située dans un quartier résidentiel paisible, recherché et
très familial de Longueuil, cette élégante propriété
combine parfaitement confort, fonctionnalité et espace de
vie extérieur d'exception.

Espaces intérieurs lumineux et fonctionnels :

4 chambres à coucher spacieuses : Des pièces bien
proportionnées offrant toute la flexibilité nécessaire pour
accueillir une famille, créer un espace bureau pour le
télétravail ou aménager une chambre d'invités.

2 salles de bains complètes : Aménagées avec soin pour
répondre efficacement aux besoins de la vie quotidienne
d'une famille active.

Aires de vie ouvertes : Le rez-de-chaussée propose un salon
chaleureux et une salle à manger baignés de lumière
naturelle grâce à une fenestration abondante, créant une
atmosphère accueillante dès l'entrée.

Cuisine pratique : Offrant un aménagement efficace,
beaucoup d'espace de rangement et des surfaces de travail
ergonomiques pour simplifier la préparation des repas.

Un espace extérieur fait pour recevoir :
Le véritable coup de coeur de cette propriété se trouve à
l'arrière : une grande terrasse à deux niveaux. Cet
aménagement extérieur haut de gamme prolonge magnifiquement
l'espace de vie pendant la belle saison. C'est l'endroit
parfait pour installer une zone repas extérieure, un coin
salon d'été, un barbecue ou simplement profiter de moments
de détente en toute tranquillité dans la cour bordée
d'arbres.

Emplacement stratégique :
À proximité immédiate de tous les services essentiels :
écoles primaires et secondaires, parcs verdoyants, pistes
cyclables, transports en commun direct vers les stations de
métro, et accès rapide aux grands axes routiers pour un
déplacement facile vers Montréal.

Une opportunité clé en main rare sur le marché, idéale pour
les acheteurs recherchant de l'espace, de la tranquillité
et une qualité de vie supérieure. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite privée!

Inclusions:


Exclusions : Les luminaires intelligents (seront remplacés), les caméras intelligentes intérieurs et exterieurs, les serrures intelligentes (seront remplacées), la sonnette intelligente, le lave-vaisselle et les rideaux à l'exception de celle du salon sont exclus.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.65x12.24 M
La Taille Du Lot 452.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3147 / année
Taxes scolaires (2026) $ 312 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 4.2 P RJ Céramique
Salon 13.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 8.7 x 10.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 5.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.3 x 13.4 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 11.7 x 9.6 P Sous-sol PVC
Rangement 13.0 x 13.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.1 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.1 x 26.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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