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65 Rue Philippe Garceau, Trois-Rivières, QC G9B6H6    $549,900

Façade

Façade

Escalier

Salon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 14399480
5 2 1974

Description



Une propriété qui a tout pour plaire à Trois-Rivières !

Vous recherchez une maison où vous pourrez créer de
nouveaux souvenirs en famille tout en profitant d'un
environnement paisible? Cette propriété pourrait bien être
votre prochain coup de coeur.

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette
magnifique maison offre un espace de vie chaleureux,
lumineux et parfaitement conçu pour le confort de toute la
famille.

Vous apprécierez notamment :
Des pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle.
Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et
amis.
Des chambres confortables offrant tout l'espace nécessaire.
Une cour qui vous permettra de profiter pleinement des
belles journées d'été.
Un emplacement de choix, à proximité des écoles, des
commerces, des parcs et de tous les services essentiels.

Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la
recherche d'un nouveau départ, cette propriété représente
une occasion à ne pas manquer.

Trois-Rivières

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d'informations ou planifier une visite. Cette maison
pourrait être celle que vous attendiez!

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Inclusions: Piscibe hors-terre


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.33x10.34 M
La Taille Du Lot 918.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3801 / année
Taxes scolaires (2026) $ 246 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 14.7 x 25.9 P Sous-sol Linoléum
Salon 13.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 7.6 P Sous-sol Linoléum
Salle à manger 7.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 4.1 x 10.10 P Sous-sol Linoléum
Cuisine 12.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 10.10 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 15.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 17.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre frois 14.8 x 7.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.11 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.5 x 13.10 P 2ième étage Linoléum
Bureau à domicile 17.6 x 12.2 P 2ième étage Linoléum
Salle familiale 14.7 x 25.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 7.6 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 4.1 x 10.10 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10.10 x 10.9 P Sous-sol Bois
Salon 10.11 x 17.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14.8 x 7.10 P Sous-sol Béton
Salle à manger 8.11 x 7.0 P Sous-sol Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue, Intergénération
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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