65 Ch. Watson, Val-des-Monts, QC J8N

Façade

Garage

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Piscine

Terrasse

Façade

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

65 Ch. Watson

Val-des-Monts, QC J8N

19162216

MLS

$649,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

65 Ch. Watson

Bienvenue dans votre havre de paix en pleine nature. Cette magnifique propriété clé en main, située à quelques pas du lac McGregor, vous offre un accès notarié au lac pour profiter pleinement des activités nautiques. Très bien entretenue, elle repose sur un terrain soigneusement aménagé dans un environnement calme et enchanteur. À l'intérieur, découvrez un salon lumineux avec plafond cathédral et grandes fenêtres donnant sur la nature. La spacieuse chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bain privée. Garage détaché et plusieurs inclusions. Une propriété à ne pas manquer!

Laveuse, sécheuse, Base de lit et tables de nuit à It étage, rideaux et tringles, 2 sofas du cinéma maison, 3 speaker surround sound, micro-onde du sous-sol, aspirateur central, Chauffe-eau, Échangeur d'air, fournaise, systeme de filtration d'eau, réservoir de pression, tapis, hamac, Hamac à chat, télé de la chambre des maitres, four, Lave-vaisselle encastré, banc de pit a feu, piscine et son chauffe-eau.

2 gros auxparleurs du cinéma maison, le caisson de basse (subwoofer), tous les miroirs sauf ceux de la salle de bain et de la salle d'eau, réfrigérateur, micro--ondes de la cuisine, contenu du garage et du cabanon.

*Piscine hors terre

*Deux (2) salles de bains complètes et une salle d'eau

*Salle de lavage au rez-de-chaussée

*Sous-sol avec sortie extérieure (rez-de-jardin)

*Immense garde-robe walk-in à l'entrée (5'10 x 10'11)

*Garage détaché

*Accès notarié au prestigieux lac McGregor

*Située à moins de 25 minutes des centres urbains

*Terrain boisé privé

*Environnement enchanteur au coeur de la forêt, entouré
d'arbres matures

*Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un cadre
de vie exceptionnel en pleine nature.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Proximité	Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 6851 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 390 / année

Philip Cardinal

Sébastien Fortier

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65 Ch. Watson

Val-des-Monts, QC J8N

19162216

$649,900

3

2

Bienvenue au

65 Ch. Watson

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Philip Cardinal

Sébastien Fortier

VUE DE LA RUE