650 Rue Félix Leclerc, Sainte-Adèle, QC J8B

Façade

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Boudoir

Chambre à coucher

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Façade

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Atelier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Face arrière

Remise

Face arrière

Cour

Extérieur

Cour

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Duplex à vendre

650 Rue Félix Leclerc

Sainte-Adèle, QC J8B

Visite Virtuelle

24492826

MLS

$575,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

650 Rue Félix Leclerc

Deux logements, un même sentiment de chez-soi. Niché dans un secteur paisible et familial de Sainte-Adèle, ce duplex soigneusement entretenu séduit par son cachet, sa luminosité et ses espaces généreux. Chaque logement offre 3 chambres réparties sur 2 étages. Foyer au bois sur mur de pierre, cuisine au charme champêtre, véranda 4 saisons et pièces conviviales composent un décor chaleureux. À l'extérieur, un vaste terrain paysager avec pergola, jeux pour enfants et 2 remises complète l'ensemble. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, près de l'autoroute 15 et des services.

Jeux pour enfants extérieurs, pergola, rideaux et stores, cabanons extérieurs.

N/A

Une propriété qui combine espace, chaleur et potentiel de
revenu au coeur de Sainte-Adèle.

Niché dans un quartier paisible et familial, ce magnifique
duplex soigneusement entretenu au fil des ans a bénéficié
de plusieurs améliorations. Il propose deux logements
spacieux répartis sur deux étages, chacun comprenant trois
chambres à coucher.

Le premier logement séduit dès l'entrée par sa luminosité
et ses volumes généreux. Le vaste salon, agrémenté d'un
foyer au bois installé contre un superbe mur de pierre,
crée une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Il
s'ouvre sur une salle à manger conviviale et lumineuse,
parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre
amis.

La cuisine, au goût du jour, est vaste, pratique et
fonctionnelle. Son mur de bois lui apporte une jolie touche
champêtre qui s'harmonise parfaitement avec l'ambiance de
la propriété.

Une grande véranda quatre saisons prolonge agréablement
l'espace de vie et devient l'endroit idéal pour relaxer et
profiter du décor extérieur en toute saison. Une salle de
bain avec espace laveuse-sécheuse complète le
rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle d'eau offrent tout le confort recherché
pour une vie de famille agréable.

Le second logement propose lui aussi une configuration
lumineuse et accueillante. Son concept à aire ouverte
réunit une salle à manger conviviale, un salon invitant à
la détente et une cuisine pratique munie d'un grand
comptoir. Une chambre à coucher ainsi qu'un atelier
complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle
de bain viennent compléter l'aménagement.

À l'extérieur, la propriété repose sur un vaste terrain
paysager de 29 671 pi², offrant espace, tranquillité et
nombreuses possibilités.

Deux remises, des jeux extérieurs pour enfants ainsi qu'une
pergola permettent de profiter pleinement de la belle
saison et de créer de précieux souvenirs en famille.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant
souhaitant bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire,
ce duplex représente une occasion particulièrement
intéressante.

Le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'un secteur
résidentiel recherché, tout en demeurant à proximité des
services essentiels.

À quelques minutes de l'autoroute 15, d'un club de golf,
d'une école primaire et de plusieurs commodités,
l'emplacement facilite le quotidien sans compromettre la
quiétude recherchée.

Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de
potentiel. Une visite saura assurément vous charmer.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Revêtements	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé, Pierre
Fenêtres	Bois, PVC
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles	Cour, Espace de rangement extérieur
Particularités	Cul-de-sac
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3940 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 349 / année

Jeanrémy Boulet-Giroux

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650 Rue Félix Leclerc

Sainte-Adèle, QC J8B

24492826

$575,000

3

1

Bienvenue au

650 Rue Félix Leclerc

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jeanrémy Boulet-Giroux

VUE DE LA RUE