6568 Rue Lavoie, Val-Morin, QC J0T2R0    $515,000

Un véritable refuge laurentien à Val-Morin, où le charme du bois, la lumière naturelle et la nature s'invitent au quotidien. Cette propriété clé en main propose 2 chambres, un bureau, une mezzanine lumineuse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, des planchers chauffants et un poêle à combustion lente. À l'extérieur, grand terrain boisé sans voisin arrière, vaste terrasse, remise et accès au lac Lavoie avec plage à seulement 2 minutes de marche. Près du village, des pentes de ski et à environ 1 h de Montréal, elle offre le parfait équilibre entre vie de chalet et confort moderne.

Nichée au coeur de Val-Morin, dans un environnement
paisible et ressourçant, cette magnifique propriété séduit
par son cachet laurentien, son design distinctif et son
contact privilégié avec la nature. Implantée sur un grand
terrain boisé, sans voisin à l'arrière et sur une rue peu
passante, elle offre une intimité précieuse tout en
demeurant facilement accessible et à proximité du village
et des principaux axes routiers. Montréal se trouve à
environ une heure de route.

Dès l'entrée, la propriété charme par ses pièces
lumineuses, soigneusement entretenues et aménagées avec
goût. Les plafonds mansardés habillés de lattes de bois
apportent chaleur et caractère, rappelant l'ambiance
enveloppante d'un chalet, tandis que la mezzanine accentue
l'impression d'espace et permet à la lumière naturelle de
circuler généreusement.

La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle propose un
vaste espace de travail et profite notamment d'un plancher
chauffant. Elle s'intègre harmonieusement à une salle à
manger conviviale et à un salon invitant à la détente, où
le poêle à combustion lente contribue à créer une
atmosphère chaleureuse durant la saison froide.

La propriété comprend 2 chambres à coucher de bonnes
dimensions, 1 bureau intéressant pour le travail à
domicile, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle
d'eau. Le plancher chauffant de la salle de bain ajoute une
agréable touche de confort au quotidien. La configuration
actuelle offre également différentes possibilités
d'aménagement, notamment celle de convertir éventuellement
l'espace du garage afin d'y créer une troisième chambre.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées
au cours des dernières années afin d'offrir une propriété
clé en main et au goût du jour. Parmi ses caractéristiques
appréciables figurent notamment une toiture de tôle, un
plafond réisolé ainsi qu'un garage intégré offrant beaucoup
de rangement.

À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter
pleinement du décor naturel et de l'air frais des
Laurentides. Le vaste terrain intime et boisé crée un
véritable havre de paix, tandis qu'une remise offre un
espace de rangement supplémentaire fort pratique.

Un avantage particulièrement recherché : la propriété
bénéficie d'un accès au lac Lavoie ainsi qu'à une plage
située à environ deux minutes de marche. Un privilège qui
permet de profiter pleinement des plaisirs de l'été,
directement dans son environnement immédiat. Les amateurs
de plein air apprécieront également la proximité des pentes
de ski et des nombreuses activités qu'offre la région.

Desservie par l'aqueduc municipal et située près des
villages, des services et des commodités, cette propriété
réussit à conjuguer le meilleur des deux mondes : le
sentiment de vivre au chalet au quotidien, tout en
conservant la facilité et la proximité recherchées pour la
vie de tous les jours.

Les dates d'occupation peuvent être flexibles. Une
propriété distinctive, chaleureuse à découvrir sans tarder!