68 Rue de Bourdon, Gatineau (Gatineau), QC J8V

12668914

MLS

$988,888

PRIX DEMANDÉ

7

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 19 juillet, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

68 Rue de Bourdon

La maison est l'endroit où vous appartenez... imaginez avoir une grande terre avec un puits artésien et la possibilité de cultiver votre propr. Cette magnifique propriété située dans un secteur prisé de Gatineau offre près de 2 400 pi² d'espace habitable, de vastes aires de vie conviviales, un garage attaché ainsi qu'une conception idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain boisé de près de 35 000 pi², procurant intimité, tranquillité et un décor naturel exceptionnel. À quelques minutes du Collège Saint-Alexandre et de tous les services, cette propriété combine à merveille confort, élégance et qualité de vie.

Chauffe-eau, fournaise.

N/A

L'ART DE LA VIE AU NATUREL À FERME LIMBOUR
Située à seulement quelques minutes du Collège
Saint-Alexandre et longeant la rivière Gatineau à quelques
minutes à peine, cette propriété est un véritable havre de
paix pour les amoureux de la terre, de la culture
biologique et d'un mode de vie sain. Nichée dans l'enclave
paisible de Ferme Limbour, cette maison de 2 400 pieds
carrés repose sur un terrain spectaculaire de 34 900 pieds
carrés de nature pure et préservée.

UN SANCTUAIRE PUR, SANS AUCUN PRODUIT CHIMIQUE
Ce terrain n'a jamais reçu aucun traitement chimique,
demeurant entièrement au naturel. C'est l'écosystème
parfait pour quiconque apprécie profondément cultiver sa
propre terre et récolter des aliments sains et biologiques.

Le magnifique aménagement paysager propose des marches
bordées de multiples fleurs, des jardins diversifiés et des
arbres matures. Le verger en pleine santé regorge d'arbres
à fleurs, d'un cerisier ainsi que d'abricotiers jaunes et
pourpres qui offrent une récolte généreuse et abondante à
l'automne. De grands abricotiers cadrent magnifiquement la
façade de la maison, tandis que trois mûriers fournissent
des fruits frais et sains, reconnus pour leurs vertus
médicinales naturelles. Bordé par de grandes haies de
cèdres, ce vaste terrain plat offre une pureté
environnementale totale et une tranquillité absolue.

Pour parfaire cette philosophie de vie autonome et durable,
la propriété est alimentée par un puits artésien qui puise
une eau fraîche et riche en minéraux directement de la
terre, évitant ainsi l'utilisation de l'eau traitée de la
ville.

L'ESPACE INTÉRIEUR
Spacieux et lumineux : Une architecture intemporelle
offrant 16 pièces baignées de lumière naturelle, comprenant
4+3 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, avec de
grandes fenêtres qui cadrent la verdure environnante.

Chaleur et fluidité : Les planchers de bois vous guident à
travers une salle à manger formelle, une grande cuisine
conviviale idéale pour préparer les repas de la terre à la
table, et un salon chaleureux ancré par un foyer au bois.

La suite principale : Une vaste chambre des maîtres à
l'étage supérieur disposant de sa propre salle de bain
privée attenante.

Sous-sol polyvalent : Un niveau inférieur entièrement
aménagé et spacieux, parfait pour les réunions de famille,
un espace de travail à domicile ou pour entreposer vos
récoltes de saison.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Prix : 988 888 $

Superficie terrain / habitable : 34 900 pc / 2 400 pc

Stationnement : Garage double + 6 espaces dans l'allée

Proximité : Près des écoles, des sentiers de ski, des
terrains de golf et du transport en commun.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite
privée de cette propriété naturelle d'exception.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3310 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4944 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 475 / année

Adam Koubi

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68 Rue de Bourdon

Gatineau (Gatineau), QC J8V

12668914

$988,888

7

3

Visite libre : dimanche, 19 juillet, 2026 14:00 - 16:00

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68 Rue de Bourdon

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Adam Koubi

VUE DE LA RUE