69 Rue du Glenbow, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle d'eau

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de lavage

Autre

Salle familiale

Autre

Salle familiale

Salle d'eau

Cour

Garage

Façade

Maison à étages à vendre

69 Rue du Glenbow

Gatineau (Aylmer), QC J9J

23297477

MLS

$619,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

69 Rue du Glenbow

Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction sur 3 niveaux. Maison en rangée entièrement rénovée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e), ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Située dans le Plateau, cette propriété clé en main est minutieusement entretenue et vous séduira par ses finitions haut de gamme (cuisine moderne, planchers de bois franc et comptoirs en granit). Cour sans entretien avec pavé, remise et terrasse. 5 électro inclus. Stationnement asphalté et garage intégré. Emplacement imbattable (écoles primaires/secondaires, transports en commun et services à distance de marche.

Air climatisé central, fournaise, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, meuble à café, ouvre-porte de garage, cabanon, thermostat intelligent, stores, poles a rideaux, rideaux, luminaires.

Chauffe eau en location, supports pneu garage, TV et supports à TV, foyer au sous-sol

+ Clé en main
+ Minutieusement entretenue
+ 3 Chambres à coucher
+ 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e)
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 2011
+ Concept à aire ouverte
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec îlot central en granite et armoires
jusqu'au plafond
+ Planchers de bois franc et comptoir de granite (cuisine
et salles de bain)
+ Foyer au gaz
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec rangement addtionnel et salle de
bain attenante
+ Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau,
rangement + beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Plateau de la Capitale)
+ Terrain clôturé et améangé en pavé uni + Superbe terrasse
avec remise
+ Garage intégré
+ 5 Électroménagers inclus
+ Entrée asphaltée
+ Près du Parc de la Gatineau
+ Près des services essentiels
+ À distance de marche des écoles primaires et secondaires
+ À distance de marche des services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa

**ÉCOLES À PROXIMITÉ**

*Primaires francophones*
* École de l'Amérique-Française
* École du Grand-Héron _Secondaires francophones
École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la
Cité

- Primaire anglophone*
Lord Aylmer -- Junior Campus -
Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3956 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 328 / année

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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69 Rue du Glenbow

Gatineau (Aylmer), QC J9J

23297477

$619,000

3

1

Bienvenue au

69 Rue du Glenbow

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

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Médérik Paiement

Carine Clavel

VUE DE LA RUE