7 Rue Des Colibris, Saint-Clet, QC J0P

15452711

MLS

$658,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

7 Rue Des Colibris

Maison détachée de 2022 à Saint-Clet, prête à emménager! Très lumineuse, à aire ouverte, offrant 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 au sous-sol), 2 salles de bain et un grand salon familial au sous-sol. Profitez d'une grande cour arrière avec terrasse, garage intégré pour 1 voiture et stationnement pour 2 voitures dans l'entrée. Confort, espace et luminosité dans un quartier paisible et familial. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

N/A

Bienvenue dans cette magnifique maison détachée construite
en 2022, située dans la charmante municipalité de
Saint-Clet. Prête à emménager et parfaitement entretenue,
cette propriété lumineuse et moderne offre le parfait
mélange de confort, de style et de fonctionnalité.

Inondée de lumière naturelle, l'aire ouverte du
rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, idéal
pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La disposition
bien pensée relie harmonieusement le salon, la salle à
manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante.

Cette maison comprend 5 chambres de bonne taille, dont 2 au
rez-de-chaussée et 3 au sous-sol complètement aménagé --
parfait pour les familles nombreuses, les invités ou un
bureau à domicile. Avec 2 salles de bain complètes, le
confort est assuré pour les ménages occupés.

Le sous-sol entièrement fini comprend une grande salle
familiale, offrant un espace parfait pour les soirées
cinéma, une aire de jeux ou un coin détente.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une
terrasse de bonne taille -- idéale pour les barbecues
d'été, les repas en plein air et les soirées relaxantes. La
propriété dispose également d'un garage intégré pouvant
accueillir 1 véhicule, ainsi qu'une entrée permettant de
stationner 2 voitures supplémentaires, offrant ainsi un
stationnement suffisant pour la famille et les invités.

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une
maison moderne et clé en main, dans un quartier paisible et
familial. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette
magnifique maison la vôtre !

DESCRIPTION :

- 5 chambres dont 3 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Garage pouvant accueillir 1 voiture
- Parking dans l'allée pouvant accueillir 2 voitures
- Grande cour arrière
- Terrasse de belle taille

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 340
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Service
de Garde des Schtroumpfs, Garderie Scoots Playhouse
- À 8 minutes à pied d'une école primaire : École
Cuillierrier
- À 10 minutes en voiture d'une école secondaire : École
secondaire Soulanges

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4026 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 373 / année

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

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7 Rue Des Colibris

Saint-Clet, QC J0P

15452711

$658,000

5

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

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