703 Rue Viger, Shawinigan, QC G9N

Façade

Vue d'ensemble

à vendre

703 Rue Viger

Shawinigan, QC G9N

21447730

MLS

$649,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

703 Rue Viger

Immeuble de 7 logements offrant des revenus bruts potentiels de 63 060 $ par année. Composé de 2 x 2½, 1 x 3½, 2 x 4½ et 2 x 5½. Les logements sont de bonnes dimensions et présentent un beau potentiel d'optimisation. Situé à proximité des services, commerces, écoles et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur.

Selon les baux

visite sur offre d'achat acceptée seulement

Zonage	Commercial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Assurances	$ 11681 / année
Coût d'énergie	$ 1956 / année
Taxes municipales (2026)	$ 15670 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 244 / année

Gabriel Harton-Routhier

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703 Rue Viger

Shawinigan, QC G9N

21447730

$649,900

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gabriel Harton-Routhier

VUE DE LA RUE