7166 Ch. Blanchette, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

Façade

Accès au plan d'eau

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Spa

PASAGEWAY

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Terrasse

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Maison à étages à vendre

7166 Ch. Blanchette

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

11534370

MLS

$549,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

7166 Ch. Blanchette

Bienvenue au 7166 chemin Blanchette, Sherbrooke! Cette maison lumineuse, située sur un grand terrain boisé avec accès au lac Magog, offre un cadre paisible en pleine nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle, une pièce spa et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une chambre intime avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol propose deux chambres, une salle de bain et du rangement. Un balcon complète le tout.

Stores, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, foyer au propane, remises, tablette sur les murs dans salle à manger et dans salle de bain, spa (sans garantie de fonctionnement)

N/A

Bienvenue au 7166 chemin Blanchette, Sherbrooke, une maison
parfaite pour les amoureux de nature! Cette propriété
lumineuse est située sur un grand terrain boisé, offrant un
environnement paisible et un accès navigable au lac Magog.

Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon chaleureux en
bois franc. La salle à manger attenante, également en bois,
est agrémentée d'une porte patio qui laisse entrer la
lumière et donne sur le balcon. La cuisine est pratique et
bien pensée. Une pièce dédiée au spa vous invite à la
détente en toute saison. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve une seule chambre, ce qui lui
confère un caractère intime et parfaitement retiré.
Spacieuse, elle offre tout le confort souhaité avec un
grand walk-in et une salle de bain attenante équipée d'un
bain et d'une douche séparée.

Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle
de bain avec laveuse-sécheuse, et des espaces de rangement
pratiques.

Un grand balcon complète le tout pour profiter de la nature
au quotidien.

Profitez d'un accès au Lac Magog ainsi qu'un Quai pour vous
détendre ou entreposer votre kayak. L'accès est divisé
entre 7 co-propriétaires. Les frais sont d'environ 160$ par
année pour l'entretien.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Proximité	Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2119 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2820 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 190 / année

Jacob Saey Williamson

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7166 Ch. Blanchette

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

11534370

$549,900

3

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jacob Saey Williamson

VUE DE LA RUE