719 Boul. de la Forêt, Montréal (Verdun, QC H3E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Plan (croquis)

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Escalier

Salle familiale

Plan (croquis)

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Terrasse

Maison à étages à vendre

719 Boul. de la Forêt

Montréal (Verdun, QC H3E

19404943

MLS

$1,800,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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719 Boul. de la Forêt

Au sein de Les Maisons du Lac, à L'Île-des-Soeurs, cette résidence d'exception incarne l'élégance contemporaine. Déployée sur quatre niveaux, elle dévoile des volumes impressionnants baignés de lumière, des finitions luxueuses et une suite principale somptueuse avec salle de bain privée et walk-in. Deux stationnements intérieurs avec accès direct et de vastes terrasses raffinées complètent ce cadre exclusif, à proximité du Fleuve Saint-Laurent et du REM. Un art de vivre privilégié, entre nature, prestige et connectivité rapide vers le centre-ville.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

N/A

PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME :

* Élégante maison de ville sur quatre niveaux au sein du
prestigieux complexe Les Maisons du Lac.

* Aires de vie vastes et lumineuses, fenestration généreuse
et conception raffinée.

* Finitions supérieures, matériaux durables et design
moderne intemporel.

* Abondance de rangement intelligemment intégré.

* Suite principale avec salle de bain attenante et walk-in
privé pour un confort absolu.

* 3 autres chambres pouvant accueillir une grande famille.

* 2 Salles de bain complètes plus une salle d'eau.

* Salle de lavage indépendante.

* Vaste salle familiale au dernier étage avec accès a une
terrasse exceptionnelle!

STATIONNEMENT -- CONFORT AU QUOTIDIEN :

* Deux espaces de stationnement intérieurs.

* Accès direct à la propriété par le sous-sol.

LES TERRASSES -- ESPACES PRIVILÉGIÉS :

* Terrasse principale adjacente à la cuisine, parfaite pour
recevoir.

* Deuxième terrasse au dernier étage offrant une vue
dégagée et intime.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :

* Située à L'Île-des-Soeurs, à proximité du Fleuve
Saint-Laurent.

* À quelques pas du Jardin communautaire du parc
Adrien-D.-Archambault et du Parc de la Fontaine (piscine,
tennis, aire de jeux).

* Accès aux parcs Parc Marin, Parc Dan-Hanganu et Parc
Sainte-Famille en bordure de l'eau.

* À 5 minutes du Strøm spa nordique et à proximité du Golf
Exécutif Montréal.

* Près des boulevards de l'Île-des-Soeurs, René-Lévesque et
de Place du Commerce (épiceries, pharmacie, SAQ, services).

* À environ 18 minutes du centre-ville et du Quartier DIX30.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! :

* Accès rapide à la station REM - Île-des-Soeurs.

* Lignes d'autobus 12, 172 et 872 à proximité.

* Accès efficace aux autoroutes 15, 20, 720 et 10 ainsi
qu'aux ponts Pont Champlain et Pont Victoria.

* Déplacements fluides vers Montréal et la Rive-Sud.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 7536 / année
Taxes municipales (2026)	$ 9702 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1192 / année

Bo Zhang

David Tardif

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719 Boul. de la Forêt

Montréal (Verdun, QC H3E

19404943

$1,800,000

5

2

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719 Boul. de la Forêt

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Bo Zhang

David Tardif

VUE DE LA RUE