72 Rue Léveillé, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z2G4    $499,000

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Elle offre 3 chambres à coucher, une cour entièrement clôturée idéale pour la famille ainsi qu'une deuxième cuisine au sous-sol avec entrée indépendante, parfaite pour un projet intergénérationnel, un logement d'appoint ou un espace de vie supplémentaire. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement!

Découvrez cette propriété idéale pour la vie de famille,
située dans un secteur recherché et paisible, à proximité
de tous les services essentiels.

Son emplacement privilégié saura vous séduire : à quelques
minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces,
de la gare ainsi que des principaux axes routiers, offrant
un quotidien des plus pratiques.

La maison propose une cour entièrement clôturée, parfaite
pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À
l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi
qu'un aménagement fonctionnel offrant de nombreuses
possibilités selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une deuxième cuisine avec une entrée
indépendante, un espace idéal pour un projet
intergénérationnel, pour recevoir un proche ou créer un
espace de vie distinct.

À noter que l'usage intergénérationnel bénéficie d'un droit
acquis. Les vendeurs ont déjà entrepris des démarches
auprès de la Ville et disposent d'un plan d'ingénieur.
Selon les informations obtenues, seule l'approbation d'un
architecte est requise afin de compléter le processus de
régularisation. L'acheteur devra poursuivre ces démarches à
ses frais ou, à défaut, retirer la deuxième cuisine afin de
se conformer aux exigences municipales.

Une excellente opportunité pour les acheteurs à la
recherche d'une propriété offrant espace, polyvalence et un
emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour
obtenir plus d'informations.