7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N

17813314

MLS

$649,999

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

7227 Boul. Newman

Découvrez ce magnifique condo unité de coin, construit en 2023 dans le projet recherché Le Newman à LaSalle! Situé au 9e étage, il offre une luminosité exceptionnelle, une aire de vie ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et modernité. Profitez de commodités impressionnantes, dont un gym et une salle de quilles. Emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, parcs et services essentiels. Une occasion à saisir pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les investisseurs. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! ! Voir ADDENDA.

Réfrigérateur,lave-vaiselle,four,micro-onde

Laveuse, sécheuse

Découvrez un mode de vie moderne dans ce magnifique condo
unité de coin, construit en 2023 et situé au 9e étage du
projet recherché Le Newman à LaSalle. Cette unité lumineuse
et accueillante offre une aire de vie ouverte et spacieuse,
3 chambres à coucher et 2 salles de bains, alliant confort
et modernité. Les résidents profitent d'une gamme
impressionnante de commodités, dont un gym, une salle de
quilles et bien plus encore. Emplacement idéal à proximité
des centres commerciaux, restaurants, parcs, transports en
commun, écoles et grands axes routiers. Une excellente
occasion pour les premiers acheteurs, les professionnels ou
les investisseurs à la recherche d'une propriété moderne et
bien située. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ Chambres à coucher
+ 2 salles de bains
+ 1 place de stationnement intérieur (°1-140)
+ 1 local de rangement intérieur (°C1-61)
+ Balcon privée
+ Climatiseur murale
+ Salle de sport commune
+ Piscine, spa et sauna communs
+ Salle de bowling et de billard commune, pickleball
+ Salles communes

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 15 et 20
+ À proximité de la station de métro Angrignon
+ À deux pas des lignes de bus 106, 110 et 114
+ Pas loin du centre-ville de Montréal
+ À proximité du magnifique parc Angrignon, avec ses pistes
cyclables et ses espaces verts
+ Le centre commercial Carrefour Angrignon est à 7 minutes
à pied
+ À proximité des restaurants, commerces et magasins du
quartier
+ Le supermarché Super C est à 8 minutes à pied
+ L'hôpital LaSalle est à moins de 10 minutes en voiture
+ Le Cégep André-Laurendeau est à 5 minutes en voiture
+ À moins de 15 minutes en voiture des établissements
secondaires : École secondaire communautaire LaSalle, École
secondaire Loyola, Académie Royal West, École secondaire
Cavelier-De LaSalle
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire de l'Orée-du-Parc, École primaire LaSalle -
Campus junior, École Montessori de Montréal, École primaire
Terre-des-Jeunes
+ À moins de 10 minutes en voiture des crèches : La
garderie L'Académie des Petits Génies, Centre Éducatif
Lapierre, Garderie Aventuriers, Garderie Les Bons Élèves,
Garderie Éducative les Libellules, CPE La Forêt Enchantée

Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres	Aluminium, PVC
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Frais de copropriété	$ 6372 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3582 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 418 / année

Dominic Lamarre Brunette

Leslie Rakotosoa

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7227 Boul. Newman

Montréal (LaSalle), QC H8N

17813314

$649,999

3

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7227 Boul. Newman

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Leslie Rakotosoa

VUE DE LA RUE