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727 Rue Charbonneau, Saint-Lazare, QC J7T2B2    $775,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 25120384
5 2 1 1988 2215.2 PC

Description

Maison familiale clés en main à Saint-Lazare, entièrement rénovée en 2022 : rien à faire pour le prochain propriétaire. Plafonds cathédrale, vrais planchers de bois franc, nouveaux comptoirs de granit et salle de bain à l'étage rénovée avec planchers chauffants. Sous-sol entièrement refait avec salle de bain complète, idéal pour une famille multigénérationnelle ou nombreuse. Électricité entièrement neuve, nouvelle fournaise et thermopompe. À deux pas de 3 écoles primaires (2 anglaises, 1 française), minutes du nouvel hôpital, des autoroutes 40, 30 et 20 et des outlets de Vaudreuil.


Spacieuse maison familiale à Saint-Lazare, entretenue de
façon méticuleuse et entièrement rénovée en 2022. Bien
aménagée et améliorée partout, elle ne laisse pratiquement
rien à faire à l'acheteur, sinon emménager.

CE QUI A ÉTÉ FAIT
- Électricité entièrement neuve
- Nouvelle fournaise et thermopompe (2022), pour le confort
et des factures d'énergie réduites
- Nouveaux comptoirs de cuisine en granit
- Vrais planchers de bois franc aux niveaux principal et
supérieur
- Salle de bain de l'étage entièrement rénovée, avec
planchers chauffants
- Sous-sol entièrement refait, avec sa propre salle de bain
complète

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
Les plafonds cathédrale donnent au rez-de-chaussée une
ambiance lumineuse et ouverte. Le sous-sol entièrement
rénové, avec sa salle de bain complète, convient à une
famille multigénérationnelle, à des parents ou à de grands
enfants qui habitent avec vous, ou simplement à une grande
famille qui a besoin d'espace.

EMPLACEMENT
- À deux pas de trois écoles primaires : deux anglaises et
une française
- À quelques minutes du nouvel hôpital de
Vaudreuil-Soulanges
- Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20
- À quelques minutes des outlets de Vaudreuil et des
commerces
Une maison clés en main où les gros travaux sont déjà
faits, dans un secteur pensé pour les écoles, les soins de
santé et les déplacements.

Inclusions: Piscine et accessoires de piscine, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, tous les supports muraux pour téléviseurs (téléviseurs exclus), projecteur au sous-sol, écran de projection et systèmes de rangement des garde-robes dans les deux plus petites chambres.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.7x41.6 P
La Taille Du Lot 20308.3 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3438 / année
Taxes scolaires (2026) $ 418 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 17.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.6 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.7 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 11.3 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.1 x 6.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
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