739Z Boul. de la Forêt, Montréal (Verdun, QC H3E0C2    $1,819,000

Prenez votre café sur la terrasse sur le toit, avec le boisé pour décor! Au Domaine de la Forêt, à l'Île-des-Soeurs, cette maison de ville en copropriété divise offre plus de 2 500 pi² de superficie privative au plan. Au rez-de-chaussée, la cuisine à aire ouverte avec grand îlot rassemble, et le salon se prolonge vers une deuxième terrasse. La suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, la vaste mezzanine avec mobilier intégré et le garage double chauffé complètent cette propriété, à deux pas des sentiers du boisé Saint-Paul et près du lac des Battures.

Au 739, boulevard de la Forêt, cette Maison du Lac offre
plus de 2 500 pi² de superficie privative au plan, deux
terrasses et un garage double chauffé. Au rez-de-chaussée,
les grandes fenêtres ouvrent les pièces de vie sur la
verdure. Au dernier niveau, la mezzanine se prolonge vers
une terrasse sur le toit avec vue sur le boisé.

**LA MAISON EN COPROPRIÉTÉ DIVISE**
Maison de ville au Domaine de la Forêt, à l'Île-des-Soeurs

Planchers de bois sur les trois niveaux hors sol et
escalier en bois avec éclairage intégré

Climatisation centrale

**LE REZ-DE-CHAUSSÉE**

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Cuisine avec grand îlot central, comptoir-lunch, surfaces
en quartz et électroménagers haut de gamme

Salon donnant sur une terrasse d'environ 16 x 19 pi, avec
l'espace pour aménager un coin repas et un coin détente

Salle d'eau

**L'ÉTAGE DES CHAMBRES**

Chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain
attenante avec baignoire et douche indépendante

Deux chambres secondaires prévues à cet étage, réunies en
une seule grande pièce selon la configuration indiquée à la
fiche

Seconde salle de bain et espace laveuse-sécheuse à l'étage

**LA MEZZANINE**

Spacieuse mezzanine aménagée en salle familiale avec
mobilier intégré et lit escamotable (Murphy bed). Un store
de séparation rétractable, déjà installé au plafond, permet
de diviser facilement l'espace afin de créer une chambre
supplémentaire tout en conservant un coin salon polyvalent.

Salle de bain complète et accès à la terrasse sur le toit

Terrasse d'environ 12 x 14,5 pi avec vue sur le boisé

**LE SOUS-SOL ET LE GARAGE**

Salle familiale et pièce de rangement séparée

Garage double privé, chauffé et intégré, avec ouvre-porte
électrique

**LOCALISATION**

Près du lac des Battures et des sentiers du boisé Saint-Paul

Pistes cyclables et espaces verts à proximité

À proximité du Golf Exécutif Montréal et du Strøm spa
nordique