739Z Boul. de la Forêt, Montréal (Verdun, QC H3E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Terrasse

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Bureau

Salle de bains

Terrasse

Escalier

Salle de lavage

PASAGEWAY

Salle familiale

Penderie (Walk-in)

Garage

Façade

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

739Z Boul. de la Forêt

Montréal (Verdun, QC H3E

20992421

MLS

$1,819,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

739Z Boul. de la Forêt

Prenez votre café sur la terrasse sur le toit, avec le boisé pour décor! Au Domaine de la Forêt, à l'Île-des-Soeurs, cette maison de ville en copropriété divise offre plus de 2 500 pi² de superficie privative au plan. Au rez-de-chaussée, la cuisine à aire ouverte avec grand îlot rassemble, et le salon se prolonge vers une deuxième terrasse. La suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, la vaste mezzanine avec mobilier intégré et le garage double chauffé complètent cette propriété, à deux pas des sentiers du boisé Saint-Paul et près du lac des Battures.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires, ainsi que le mobilier intégré de la mezzanine.

N/A

Au 739, boulevard de la Forêt, cette Maison du Lac offre
plus de 2 500 pi² de superficie privative au plan, deux
terrasses et un garage double chauffé. Au rez-de-chaussée,
les grandes fenêtres ouvrent les pièces de vie sur la
verdure. Au dernier niveau, la mezzanine se prolonge vers
une terrasse sur le toit avec vue sur le boisé.

**LA MAISON EN COPROPRIÉTÉ DIVISE**
Maison de ville au Domaine de la Forêt, à l'Île-des-Soeurs

Planchers de bois sur les trois niveaux hors sol et
escalier en bois avec éclairage intégré

Climatisation centrale

**LE REZ-DE-CHAUSSÉE**

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Cuisine avec grand îlot central, comptoir-lunch, surfaces
en quartz et électroménagers haut de gamme

Salon donnant sur une terrasse d'environ 16 x 19 pi, avec
l'espace pour aménager un coin repas et un coin détente

Salle d'eau

**L'ÉTAGE DES CHAMBRES**

Chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain
attenante avec baignoire et douche indépendante

Deux chambres secondaires prévues à cet étage, réunies en
une seule grande pièce selon la configuration indiquée à la
fiche

Seconde salle de bain et espace laveuse-sécheuse à l'étage

**LA MEZZANINE**

Spacieuse mezzanine aménagée en salle familiale avec
mobilier intégré et lit escamotable (Murphy bed). Un store
de séparation rétractable, déjà installé au plafond, permet
de diviser facilement l'espace afin de créer une chambre
supplémentaire tout en conservant un coin salon polyvalent.

Salle de bain complète et accès à la terrasse sur le toit

Terrasse d'environ 12 x 14,5 pi avec vue sur le boisé

**LE SOUS-SOL ET LE GARAGE**

Salle familiale et pièce de rangement séparée

Garage double privé, chauffé et intégré, avec ouvre-porte
électrique

**LOCALISATION**

Près du lac des Battures et des sentiers du boisé Saint-Paul

Pistes cyclables et espaces verts à proximité

À proximité du Golf Exécutif Montréal et du Strøm spa
nordique

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Particularités	Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 8934 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1056 / année

Bo Zhang

David Tardif

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739Z Boul. de la Forêt

Montréal (Verdun, QC H3E

20992421

$1,819,000

5

3

Bienvenue au

739Z Boul. de la Forêt

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Bo Zhang

David Tardif

VUE DE LA RUE