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74 Rue Justin Mercure, Repentigny (Repentigny), QC J6A1P8    $649,990

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 28131784
3 2 1973

Description

Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, idéale pour une vie paisible à proximité de tous les services. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et son aire de vie ouverte. Les espaces sont bien pensés, offrant confort et polyvalence avec plusieurs chambres et pièces adaptées à vos besoins. Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle familiale et un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé facile d'entretien et intime. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement.


Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur
recherché, idéale pour une vie paisible à proximité de tous
les services. Vous serez séduit par son intérieur lumineux
et son aire de vie ouverte. Les espaces sont bien pensés,
offrant confort et polyvalence avec plusieurs chambres et
pièces adaptées à vos besoins. Le sous-sol ajoute une belle
valeur avec une grande salle familiale et un excellent
potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un
terrain aménagé facile d'entretien et intime. Une
opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
confort, fonctionnalité et emplacement.

Hall d'entrée:
Belle porte vitrée apportant luminosité
Grand garde-robe pratique
Éclairage encastré

Aire ouverte:
Concept à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à
manger, idéal pour la vie quotidienne

Salon:
Beau plancher de bois franc
Grande fenestration offrant une luminosité abondante

Cuisine:
Fonctionnelle et bien pensée avec nombreux rangements
Armoires de style shaker et comptoirs de quartz
Grand évier avec robinetterie moderne et douchette
Fenêtre au-dessus de l'évier
Dosseret en céramique et acier inoxydable
Éclairage encastré et luminaire suspendu

Salle à manger:
Espace lumineux avec porte-patio donnant accès à l'extérieur

Chambre à coucher principale:
Plancher de bambou
Deux garde-robes walk-in avec portes miroir
Espace bureau
Belle luminosité naturelle

Chambre à coucher:
Plancher de bambou
Grand garde-robe
Fenêtre de bonne dimension

Salle de bains:
Bain-douche avec revêtement de céramique
Vanité avec comptoir de quartz
Beaucoup de rangement
Fenêtre apportant luminosité
Accès pratique par deux entrées

Sous-sol

Salle familiale :
Grande pièce polyvalente
Poêle au bois avec manteau de pierre et lit de céramique
Bonne luminosité
Rangement abondant

Chambre à coucher :
Grande pièce pouvant être reconfigurée selon vos besoins
Deux fenêtres
Garde-robe et armoire de rangement pleine hauteur avec 6
portes
Meuble bureau style maquilleuse avec miroir
Dimension si séparé :
Bureau: 10,3 x 9,6 pieds
Chambre: 12 x 9,5 pieds

Salle mécanique / atelier :
Espace pratique pour rangement

Salle de bains:
Douche vitrée
Vanité offrant beaucoup de rangement
Fenêtre pour luminosité naturelle
Éclairage style studio

À l'extérieur, vous y retrouverez un cabanon de rangement
ainsi que deux pergolas.





Inclusions: Lave-Vaisselle, Fixtures, luminaires, Stores, pôles, rideaux, les deux pergolas, foyer extérieur, accessoires de piscine (pas de chauffe eau), thermopompe centrale, balayeuse centrale.


Exclusions : Tous les Petits et gros meubles, effets personnels du vendeurs, tous les petits et gros électroménagers (sauf le lave-vaisselle), contenu du cabanon.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 593.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3455 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.1 x 22.5 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 9.1 x 22.5 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 6.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 29.1 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 29.1 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 22.8 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 22.8 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.10 x 2 P Sous-sol Céramique
Atelier 22.5 x 10.5 P Sous-sol Béton
Atelier 22.5 x 10.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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