74 Rue Justin Mercure, Repentigny (Repentigny), QC J6A

28131784

MLS

$649,990

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

74 Rue Justin Mercure

Lave-Vaisselle, Fixtures, luminaires, Stores, pôles, rideaux, les deux pergolas, foyer extérieur, accessoires de piscine (pas de chauffe eau), thermopompe centrale, balayeuse centrale.

Tous les Petits et gros meubles, effets personnels du vendeurs, tous les petits et gros électroménagers (sauf le lave-vaisselle), contenu du cabanon.

Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur
recherché, idéale pour une vie paisible à proximité de tous
les services. Vous serez séduit par son intérieur lumineux
et son aire de vie ouverte. Les espaces sont bien pensés,
offrant confort et polyvalence avec plusieurs chambres et
pièces adaptées à vos besoins. Le sous-sol ajoute une belle
valeur avec une grande salle familiale et un excellent
potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un
terrain aménagé facile d'entretien et intime. Une
opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
confort, fonctionnalité et emplacement.

Hall d'entrée:
Belle porte vitrée apportant luminosité
Grand garde-robe pratique
Éclairage encastré

Aire ouverte:
Concept à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à
manger, idéal pour la vie quotidienne

Salon:
Beau plancher de bois franc
Grande fenestration offrant une luminosité abondante

Cuisine:
Fonctionnelle et bien pensée avec nombreux rangements
Armoires de style shaker et comptoirs de quartz
Grand évier avec robinetterie moderne et douchette
Fenêtre au-dessus de l'évier
Dosseret en céramique et acier inoxydable
Éclairage encastré et luminaire suspendu

Salle à manger:
Espace lumineux avec porte-patio donnant accès à l'extérieur

Chambre à coucher principale:
Plancher de bambou
Deux garde-robes walk-in avec portes miroir
Espace bureau
Belle luminosité naturelle

Chambre à coucher:
Plancher de bambou
Grand garde-robe
Fenêtre de bonne dimension

Salle de bains:
Bain-douche avec revêtement de céramique
Vanité avec comptoir de quartz
Beaucoup de rangement
Fenêtre apportant luminosité
Accès pratique par deux entrées

Sous-sol

Salle familiale :
Grande pièce polyvalente
Poêle au bois avec manteau de pierre et lit de céramique
Bonne luminosité
Rangement abondant

Chambre à coucher :
Grande pièce pouvant être reconfigurée selon vos besoins
Deux fenêtres
Garde-robe et armoire de rangement pleine hauteur avec 6
portes
Meuble bureau style maquilleuse avec miroir
Dimension si séparé :
Bureau: 10,3 x 9,6 pieds
Chambre: 12 x 9,5 pieds

Salle mécanique / atelier :
Espace pratique pour rangement

Salle de bains:
Douche vitrée
Vanité offrant beaucoup de rangement
Fenêtre pour luminosité naturelle
Éclairage style studio

À l'extérieur, vous y retrouverez un cabanon de rangement
ainsi que deux pergolas.

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2026)	$ 3455 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 301 / année

Benjamin Rousseau

Marie Morin

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74 Rue Justin Mercure

Repentigny (Repentigny), QC J6A

28131784

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Benjamin Rousseau

Marie Morin

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