748 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8P

Façade

Plan (croquis)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Cour

Remise

Façade

Duplex à vendre

748 Rue Maclaren E.

Gatineau (Buckingham), QC J8P

10296778

MLS

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

748 Rue Maclaren E.

RENTABILITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT! Rare opportunité. Un DUPLEX moderne construction 2015 offrant 2 logements de 2 chambres à coucher. Situé dans un secteur très convoité à seulement 3 minutes de l'autoroute, vous profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services. Propriété très bien entretenue offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à saisir.

Tous les luminaires (des 2 logements), rideaux (logement du haut), laveuse/sécheuse du logement du haut.

Réservoirs d'eau chaude en location (2)

** Construction 2015
** Duplex moderne
** Très bien entretenue
** Secteur recherché
** 3 minutes de l'autoroute
** Distance de marche de la polyvalente

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3669 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 287 / année

Médéric Danis

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748 Rue Maclaren E.

Gatineau (Buckingham), QC J8P

10296778

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Médéric Danis

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