75 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray, QC H2R

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27348006

MLS

$689,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

75 Rue De Castelnau O.

Magnifique condo moderne toujours couvert par la garantie de maison neuve, offrant tranquillité d'esprit et confort. L'unité lumineuse propose un espace de vie convivial avec cuisine contemporaine et accès à un agréable balcon avec orientation Sud. L'immeuble dispose de plusieurs commodités recherchées : garage souterrain, ascenseur, salle d'exercice, atelier et système d'interphone. Parfait pour un jeune couple dynamique ou une paire de professionnels souhaitant profiter pleinement du mode de vie urbain et de la proximité des services, dont la station de Metro De Castelnau à moins de 200 mètres. Une belle opportunité à saisir.

Électroménagers de la cuisine inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, Laveuse et sécheuse

N/A

Ce superbe condo s'inscrit dans un immeuble récent offrant
un style de vie urbain pratique et recherché. Toujours
couvert par la garantie de maison neuve jusqu'à la fin
2026, il représente une occasion rassurante pour l'acheteur
souhaitant acquérir une propriété moderne et bien
entretenue.

L'unité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel où
le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent
harmonieusement dans un concept ouvert convivial. La
cuisine contemporaine, agrémentée d'un îlot central,
constitue un espace idéal pour le quotidien comme pour
recevoir. La fenestration généreuse procure une belle
luminosité naturelle et mène directement au balcon privé,
parfait pour profiter de l'extérieur.

Les pièces offrent une configuration polyvalente permettant
d'aménager aisément un espace de travail à domicile ou une
chambre additionnelle selon les besoins. Les deux chambres
sont de dimensions similaires et comporte chacun walk-in
mais celle des Maîtres donne un 2e accès directement à la
terrasse.

L'immeuble met à la disposition des copropriétaires
plusieurs commodités appréciées, notamment un garage
souterrain, un ascenseur, une salle d'exercice, un atelier
pour les résidents, ainsi qu'un système d'interphone
assurant sécurité et tranquillité.

Cette propriété convient parfaitement à un jeune couple ou
à des professionnels souhaitant profiter d'un environnement
moderne et d'un mode de vie urbain confortable, à proximité
des services et des attraits du secteur.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un
condo clé en main combinant commodité, confort et qualité
de vie.

Occupation idéale recherché d'environ 50 à 60 jours suivant
la promesse d'achat acceptée. À qui la chance?

Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Atelier de bricolage, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

Coût d'énergie	$ 716 / année
Frais de copropriété	$ 6288 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3938 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 450 / année

Jeffrey Bowles

Julia Kim

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75 Rue De Castelnau O.

Montréal (Villeray, QC H2R

27348006

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jeffrey Bowles

Julia Kim

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