756 Rue Lafrance, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Cour

Vue d'ensemble

Extérieur

Maison à étages à vendre

756 Rue Lafrance

Gatineau (Gatineau), QC J8R

18152920

MLS

$529,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

756 Rue Lafrance

Charmante maison à étages située dans le secteur de Val-Boisée, à Gatineau! Offrant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, Une belle cuisine avec un îlot ouverte sur la salle à manger. Cette propriété est propre et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'un emplacement pratique et de choix, à proximité de tous les services, à distance de marche du parc des Vignobles et de l'école primaire des Cépages. Un environnement agréable pour la vie de famille! Une belle occasion à saisir, venez la découvrir! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, l'îlot de la cuisine, aspirateur central(non fonctionnel) et accessoires, cabanon.

N/A

**UNE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR -- 756, RUE LAFRANCE,
GATINEAU**

Charmante maison à étages située dans le secteur de
Val-Boisée à Gatineau, offrant 4 chambres à coucher
spacieuses, dont une au sous-sol. Elle propose une belle
cuisine avec îlot, ouverte sur la salle à manger, idéale
pour cuisiner et recevoir. Le grand salon, agrémenté d'un
foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale
pour agrémenter vos soirées en famille ou entre amis.

Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire
polyvalent, parfait pour une salle familiale, un espace de
jeux ou un coin détente.

**CONFORT ET AMÉLIORATIONS**

La propriété bénéficie de plusieurs améliorations au fil
des ans :
- Toiture refaite en 2016.
- Thermos des fenêtres remplacés en 2018.
- Installation de la climatisation centrale en 2021.
- Chauffage central.
- Peinture de l'ensemble de la propriété.

**UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LA FAMILLE**

Située dans un secteur résidentiel agréable, la propriété
profite d'une proximité avec plusieurs espaces verts,
établissements scolaires et installations sportives :
- Parc des Vignobles, parc Beauvais et parc des Vendanges.
- École primaire des Cépages.
- École secondaire du Versant.
- Centre sportif de Gatineau.
- Commerces, services et principaux axes routiers à
proximité.

Une propriété propre et bien entretenue, offrant de beaux
espaces de vie et un environnement agréable pour la famille.

**Une belle occasion à saisir! Venez la découvrir et
imaginez votre prochain chapitre ici. Contactez-nous dès
maintenant pour planifier votre visite!**

Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3268 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 367 / année

Nassima Kebir

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756 Rue Lafrance

Gatineau (Gatineau), QC J8R

18152920

$529,900

4

1

Bienvenue au

756 Rue Lafrance

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Nassima Kebir

VUE DE LA RUE