760 Ch. du Lac Bouchette, Sainte-Adèle, QC J8B

Photo aérienne

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Véranda

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Terrasse

Spa

Cuisine

Boudoir

Salle à manger

Boudoir

Salon

Boudoir

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de jeux

Vue d'ensemble

Salle de bains

Sauna

Chambre à coucher

Atelier

Façade

Photo aérienne

Cour

Maison à étages à vendre

760 Ch. du Lac Bouchette

Sainte-Adèle, QC J8B

23298350

MLS

$600,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

760 Ch. du Lac Bouchette

Champêtre, spacieuse et enveloppée de nature, cette propriété est située sur le chemin du Lac-Bouchette à Sainte-Adèle, à la limite de Morin-Heights, dans un environnement boisé sur une rue sans issue, à proximité des services et des écoles. Elle propose un mode de vie actif et paisible, au coeur d'un vaste terrain de jeu naturel. Elle offre entre autres 4 chambres, 3 salles de bain, un rez-de-jardin polyvalent, plusieurs espaces de vie, un sauna, un atelier et un grand terrain paysager de près de 43 000 pi². Une maison conviviale et généreuse, idéale pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison.

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, luminaires, tous les stores couvrant les fenêtres, foyer électrique, balançoire extérieure, spa et sauna.

Tous les autres appareils électroménagers, meubles et effets personnels.

Bienvenue au 760 chemin du Lac-Bouchette à Sainte-Adèle.

Située à la limite de Morin-Heights et accessible
directement par ce secteur, cette propriété bénéficie d'un
emplacement particulièrement avantageux, à quelques minutes
seulement des services de Morin-Heights, dont l'épicerie,
la SAQ, la pharmacie, les commerces essentiels et les
écoles. Implantée sur une rue sans issue, elle s'inscrit
dans un environnement paisible et boisé, au coeur d'un
vaste terrain de jeu naturel où la montagne, la forêt et
les activités de plein air font partie du quotidien.

Cette maison à étages de style champêtre s'inscrit sur un
terrain paysager d'environ 42 900 pieds carrés, bordé
d'arbres matures et de jardins de vivaces. La végétation
abondante crée une intimité marquée et renforce
l'impression d'être enveloppé par la nature, avec une vue
dégagée sur la montagne. À l'extérieur, un grand spa
entouré de forêt prolonge les soirées, avec vue sur le
coucher de soleil et les étoiles.

La maison propose une configuration généreuse répartie sur
plusieurs niveaux, incluant un rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée, on découvre des espaces pensés pour
recevoir et pour vivre à plusieurs, où le cachet champêtre
se marie harmonieusement au confort. Le salon, chaleureux
et invitant, se distingue par ses poutres apparentes et son
foyer au bois. La salle à manger, adjacente, bénéficie
d'une sortie extérieure, créant une belle continuité avec
l'environnement. D'ici, on accède à la terrasse avant
grillagée, un bel espace pour profiter de la saison
estivale.

La cuisine, spacieuse et conviviale, est organisée autour
d'un îlot central surdimensionné. Elle a été pensée comme
un véritable lieu de rassemblement, avec garde-manger,
station café et espace buanderie intégré. Le
rez-de-chaussée accueille également deux chambres de bonnes
dimensions, une salle de bain ainsi qu'un boudoir lumineux
doté d'une porte-jardin, idéal pour le télétravail ou un
espace créatif.

À l'étage, une portion est dédiée à la chambre principale,
offrant un lieu intime et distinct. On y retrouve également
une immense pièce actuellement utilisée comme bureau, mais
pouvant facilement se transformer en salle familiale,
espace détente, gym ou chambre d'appoint selon les besoins.
Un foyer électrique y ajoute une ambiance feutrée, tandis
qu'une salle de bain complète dessert cet étage, avec un
bain offrant une vue exceptionnelle sur la nature.

Le rez-de-jardin constitue une valeur ajoutée importante.
Il propose un mudroom avec sortie extérieure, une chambre
ainsi qu'une salle de bain comprenant un sauna en cèdre. Un
accès direct à l'immense atelier complète ce niveau,
offrant une grande flexibilité d'usage et de rangement.

Les planchers de bois franc et de pin, les boiseries, les
poutres apparentes et la présence de foyers contribuent au
caractère chaleureux et authentique de la maison.

Une maison conviviale et généreuse, idéale pour profiter
pleinement des Laurentides en toute saison.

Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Sous-sol	Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Sauna
Vue	Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2026)	$ 3242 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 338 / année

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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760 Ch. du Lac Bouchette

Sainte-Adèle, QC J8B

23298350

$600,000

4

3

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760 Ch. du Lac Bouchette

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Anne Léger

Frédéric Tremblay

VUE DE LA RUE