762 Rue Nadeau, Lévis (Desjardins), QC G6C

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Rangement

Garage

Terrasse

Cour

Garage

Façade

Photo aérienne

Façade

Maison de plain-pied à vendre

762 Rue Nadeau

Lévis (Desjardins), QC G6C

22629689

MLS

$899,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

762 Rue Nadeau

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2021, où le design contemporain rencontre le confort absolu. Cette demeure clé en main offre 5 chambres, un garage double excavé, des plafonds de 9 pieds et un spectaculaire îlot central de 9 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec une terrasse couverte, créant un véritable deuxième espace de vie à apprécier en toute saison. Une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie. Le coup de coeur est au rendez-vous!

Lave-vaisselle, habillage de fenêtre (stores et rideaux), supports à téléviseur, dévidoirs pour l'eau, luminaires, système de caméra de surveillance, piscine, thermopompe de la piscine et ses accessoires, aspirateur central ainsi que les étagères en grillage situées dans les espaces de rangement et garde-robes.

Les biens du vendeur comprenant notamment les électroménagers, le téléviseur du salon, les armoires de la chambre principale, les étagères de rangement du sous-sol, le dévidoir à air ainsi que les biens se trouvant dans le garage.

Magnifique propriété construite en 2021, sise sur un vaste
terrain clôturé de près de 9 000 pi², offrant intimité et
fonctionnalité, avec un garage double. Dès l'entrée, un
hall pratique avec garde-robe double mène à une aire de vie
principale lumineuse, agrémentée d'encastrés au plafond.

La cuisine, à la fois élégante et épurée, propose des
teintes de blanc rehaussées d'accents foncés, des armoires
pleine hauteur et un grand îlot central pouvant accueillir
confortablement quatre personnes, en plus d'offrir un
espace de travail et de rangement généreux. Ouverte sur la
salle à manger et le salon, elle crée un espace convivial
baigné de lumière naturelle grâce aux portes-patio et à la
grande fenestration.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une
spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une
superbe salle de bain aux tons doux, dotée d'un bain
autoportant, d'une vanité double et d'une douche vitrée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale avec encastrés, trois chambres supplémentaires,
une seconde salle de bain avec douche vitrée, une salle de
lavage fermée avec rangement et lavabo, ainsi que plusieurs
espaces pratiques incluant salle mécanique, rangement et
atelier.

Un garage double attaché avec accès direct à la maison
complète l'ensemble, en plus d'un cabanon avec grenier,
idéal pour maximiser le rangement.

La cour arrière, intime et bordée de clôtures de bois,
offre un aménagement extérieur des plus agréables avec
terrasse pour repas et BBQ, espaces pavés polyvalents et
piscine hors terre.

Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 5096 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 450 / année

Jessiqua Aubin

Étienne Nadeau

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762 Rue Nadeau

Lévis (Desjardins), QC G6C

22629689

$899,900

5

2

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762 Rue Nadeau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jessiqua Aubin

Étienne Nadeau

VUE DE LA RUE