7670 Av. Musset, Montréal (Villeray, QC H2A

12496426

MLS

$639,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

7670 Av. Musset

Occupation : Libre immédiatement. Duplex à fort potentiel dans un secteur recherché! Idéalement situé à Saint-Michel, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En plus de son excellent potentiel locatif, cette propriété présente une opportunité unique : une demande pourrait être faite à la ville pour ajouter un étage ou la convertir en maison unifamiliale, Ou même la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les unités. permettant ainsi d'optimiser sa valeur et son usage. Très grand cabanon

Stores er rideaux.

Luminaires

Occupation : Libre immédiatement
Duplex à fort potentiel dans un secteur recherché!

Idéalement situé à Saint-Michel, ce duplex est parfait pour
un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité
des écoles, des commerces et des transports en commun, il
offre un cadre de vie pratique et agréable.

En plus de son excellent potentiel locatif, cette propriété
présente une opportunité unique : une demande pourrait être
faite à la ville pour ajouter un étage ou la convertir en
maison unifamiliale, ou même la possibilité d'aménager une
troisième chambre dans les unités.permettant ainsi
d'optimiser sa valeur et son usage.

Spacieux, bien entretenu, grand cabanon et stratégiquement
placé, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Que vous
souhaitiez y habiter ou investir, ce duplex a tout pour
plaire!

Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3292 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

Veronique Raphael

Gloria Ntambue

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

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7670 Av. Musset

Montréal (Villeray, QC H2A

12496426

$639,900

2

1

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7670 Av. Musset

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Veronique Raphael

Gloria Ntambue

Rhacheïna Torchenaud St-Jean

VUE DE LA RUE