770 Rg Beauséjour, Louiseville, QC J5V

Façade

Serre

Photo aérienne

Serre

Cave/ chambre froide

Serre

Façade

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Vue d'ensemble

Mezzanine

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Salle d'eau

Garage

Érablière

Garçonnière

Vue d'ensemble

Terrasse

Garçonnière

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Mezzanine

Garçonnière

Vue d'ensemble

Cour

Terre à bois

Photo aérienne

Ferme à vendre

770 Rg Beauséjour

Louiseville, QC J5V

19938600

MLS

$1,900,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

770 Rg Beauséjour

Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage.

Tous les équipements de la serre et de la cabane à sucre. Gazebo de la maison.

Biens, effets personnels, outillage ainsi que les meubles (dont tous les électroménagers) des vendeurs dans la maison et dans les chalets. (Peuvent être vendus appart)

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Zonage	Agricole, Forestier
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital
Batiment	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Allée	Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique scellée, Système BIONEST
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Exploitation	Maraîchère
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Fenêtres	PVC

Taxes municipales (2025)	$ 10123 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 427 / année

Jean-Simon Deshaies

David Fafard

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770 Rg Beauséjour

Louiseville, QC J5V

19938600

$1,900,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean-Simon Deshaies

David Fafard

VUE DE LA RUE