770Z Rg Beauséjour, Louiseville, QC J5V2L4 $1,900,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Serre
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage.
Inclusions: Tous les équipements de la serre et de la cabane à sucre. Gazebo de la maison.
Exclusions : Biens, effets personnels, outillage ainsi que les meubles (dont tous les électroménagers) des vendeurs dans la maison et dans les chalets. (Peuvent être vendus appart)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.25x10.12 M |
| La Taille Du Lot | 65787.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 10123 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 427 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.1 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.1 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.0 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 27.11 x 28.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 13.4 x 13.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 9.11 x 3.6 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Zonage | Agricole, Forestier |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée, Système BIONEST |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Revêtements | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Fenêtres | PVC |