779 Rue Philbert, Gatineau (Buckingham), QC J8L

15067023

MLS

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

779 Rue Philbert

Nichée dans un quartier paisible et familial de Buckingham, cette magnifique maison soigneusement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Lumineuse et conviviale, elle offre un salon baigné de lumière, une cuisine à aire ouverte avec îlot central et une salle à manger menant à la cour par une porte-patio. Avec ses 2 chambres et 1 salle de bain, elle est idéale pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Le terrain de 3 671 pi², entièrement clôturé, propose une terrasse et une remise. À proximité des écoles, garderies, parcs, transports et autoroute 50, tout est à portée de main.

Pôles et rideaux

Rideaux du salon

Bienvenue au 779 Rue Philbert à Buckingham

- Située dans un quartier paisible et familial de
Buckingham.
- Offre un environnement sécuritaire et agréable.
- Maison soigneusement entretenue au fil des années.
- Entièrement clé en main, parfaite pour emménager sans
tracas.
- Salon lumineux et convivial bénéficiant d'une belle
luminosité naturelle.
- Cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central,
idéale pour cuisiner et échanger en famille.
- Salle à manger attenante avec porte-patio donnant accès
directement à la cour arrière.
- Deux chambres à coucher bien aménagées offrant confort et
tranquillité.
- Salle de bain fonctionnelle et bien entretenue.
- Terrain de plus de 3 671 pi² avec cour entièrement
clôturée pour plus d'intimité.
- Terrasse parfaite pour profiter des belles journées
extérieures.
- Remise offrant un rangement supplémentaire.
- Idéale pour un couple ou une petite famille à la
recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et
services essentiels.
- Transport en commun et autoroute 50 à proximité,
facilitant les déplacements pour un quotidien pratique et
agréable.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 1901 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 151 / année

Dominick Prévost-Bernier

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779 Rue Philbert

Gatineau (Buckingham), QC J8L

15067023

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominick Prévost-Bernier

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