78 Rue Balmoral, Morin-Heights, QC J0R1H0 $999,000
Façade
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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Description
Impeccable, chaleureuse et soigneusement paysagée, cette propriété est située dans le prestigieux Domaine du Golf Balmoral à Morin-Heights, sur un terrain intime à quelques minutes de Saint-Sauveur. Elle propose un mode de vie raffiné, où nature, confort et plein air se rencontrent harmonieusement. Elle offre entre autres la possibilité de 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine haut de gamme, deux foyers, une véranda trois saisons, un sous-sol polyvalent ainsi qu'un garage double détaché. Une propriété d'exception où la beauté remarquable du terrain, l'intimité et la qualité de vie créent un milieu véritablement unique.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles. Borne pour voiture électrique. Génératrice. L'aspirateur central et ses accessoires. Lit Murphy.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.75x11.18 M |
| La Taille Du Lot | 1806 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 200 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5323 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 450 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.5 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.7 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.10 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.10 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 15.4 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 8.10 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.6 x 7.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.1 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 14.8 x 4 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 8.7 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.2 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.6 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 16.8 x 3.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 23.3 x 16.4 P | Sous-sol | contre-plaqué |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Vue | Sur la montagne |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |