780 Rue Gordon, Montréal (Verdun, QC H4G2R9    $535,000

Magnifique condo au 5e étage dans le secteur recherché de Verdun! Immeuble en béton avec excellente insonorisation, ascenseur, garage intérieur et rangement privé. Aire ouverte lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et balcon privé. Emplacement exceptionnel à proximité de la rue Wellington, des parcs, pistes cyclables, services et commerces. À 5 minutes du métro Verdun et près de plusieurs options de transport. Walk Score 94 et Bike Score 92!

L'UNITÉ :
* Condo dans le secteur convoité de Verdun
* Situé au 5e étage
* Entrée avec grand placard
* Planchers de bois
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Porte-patio laissant passer beaucoup de lumière au salon
* Chambre principale avec garde-robe walk-in et porte-patio
menant à un balcon privé
* Deuxième chambre avec grand garde-robe
* Orientation plein Sud
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcon avec magnifique vue dégagée sur la ville et sans
voisin à la même hauteur
* Stationnement intérieur inclus
* Espace de rangement au sous-sol inclus.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: Walk score 94, Bike
score 92
* Idéalement situé entre le canal Lachine et le bord du
fleuve (parcs, pistes cyclables, plage de Verdun, jeux
d'eau, parc à chien et plus !)
* À 5 minutes de marche des parcs du Souvenir et Willibrord
(patinoire, jeux d'eau)
* À quelques pas de la rue Wellington et toutes ses
commodités (épicerie, pharmacie, guichet,
restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, gym, etc.)
* Quartier familial à proximité des services d'éducation
(école Lévis-Sauvé à 6 minutes de marche), de loisir (aréna
et auditorium de Verdun à 5 minutes en voiture) et de santé
(hôpital de Verdun à 6 minutes en voiture)

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À 5 minutes de marche du métro Verdun et 8 minutes du
métro de l'Église
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (108, 107, 71, 38,
350, 12)
* À deux pas de stations BIXI et Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre