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787 Boul. Base de Roc, Joliette, QC J6E5P3    $374,900

Façade

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Salle à manger

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Chambre à coucher

MLS: 25003995
2 1 1 1916 1071 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 15 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 787, boulevard de la Base-de-Roc à Joliette! Maison centenaire de 2 chambres et 2 salles de bain, entièrement clé en main, sur un immense terrain face à la rivière L'Assomption. Aucune rénovation à prévoir. Idéale pour un jeune couple, des retraités ou une petite famille. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des parcs, avec accès rapide à l'autoroute 31. Au coeur du réseau cyclable, près de l'île Vessot. Un terrain de cette taille au bord de l'eau, en ville, est rare. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!


Bienvenue au 787, boulevard de la Base-de-Roc à Joliette!
Maison centenaire de 2 chambres à coucher et 2 salles de
bain, entièrement clé en main, sur un immense terrain face
à la rivière L'Assomption. Une belle opportunité de
s'établir dans un secteur paisible, à quelques minutes de
tout.
Aucune rénovation à prévoir : la propriété est prête à
habiter dès la prise de possession. Son format convient
aussi bien à un jeune couple qu'à un couple de retraités
qui souhaite simplifier ou à une petite famille.

Emplacement de choix : à quelques minutes du centre-ville
de Joliette et de tous ses services, à proximité des
écoles, des parcs et des centres sportifs. Accès rapide à
l'autoroute 31, permettant de rejoindre facilement
l'autoroute 40 (Repentigny, Montréal) et la route 158.
Secteur au coeur du réseau cyclable de Joliette, à deux pas
de l'île Vessot et de ses sentiers.

À noter : un terrain de cette superficie au bord de l'eau,
en pleine ville, est rare sur le marché. Idéal pour un
acheteur qui souhaite de l'espace sans renoncer à la
proximité des services.

Une belle porte d'entrée pour un premier acheteur ou un
couple qui souhaite devenir propriétaire pour le prix d'un
loyer. Occasion rare dans le secteur, contactez-moi pour
planifier votre visite!

Inclusions: poles, fixtures, rideaux, meuble télévision, lave-vaisselle, étagères de la cave de service, module rangement en métal au mur dans le garage(celui du fond du garage), bac de jardin


Exclusions : borne électrique, toutes les autres étagères et module de rangement du garage

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29.5x22 P
La Taille Du Lot 11554 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1856 / année
Taxes scolaires (2026) $ 157 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 9.6 x 17.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 6.4 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 17.10 x 19.8 P Sous-sol Béton
Rangement 7.8 x 11.0 P Sous-sol Béton
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
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