787 Boul. Base de Roc, Joliette, QC J6E

25003995

MLS

$374,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 15 novembre, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

787 Boul. Base de Roc

Bienvenue au 787, boulevard de la Base-de-Roc à Joliette! Maison centenaire de 2 chambres et 2 salles de bain, entièrement clé en main, sur un immense terrain face à la rivière L'Assomption. Aucune rénovation à prévoir. Idéale pour un jeune couple, des retraités ou une petite famille. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des parcs, avec accès rapide à l'autoroute 31. Au coeur du réseau cyclable, près de l'île Vessot. Un terrain de cette taille au bord de l'eau, en ville, est rare. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!

poles, fixtures, rideaux, meuble télévision, lave-vaisselle, étagères de la cave de service, module rangement en métal au mur dans le garage(celui du fond du garage), bac de jardin

borne électrique, toutes les autres étagères et module de rangement du garage

Bienvenue au 787, boulevard de la Base-de-Roc à Joliette!
Maison centenaire de 2 chambres à coucher et 2 salles de
bain, entièrement clé en main, sur un immense terrain face
à la rivière L'Assomption. Une belle opportunité de
s'établir dans un secteur paisible, à quelques minutes de
tout.
Aucune rénovation à prévoir : la propriété est prête à
habiter dès la prise de possession. Son format convient
aussi bien à un jeune couple qu'à un couple de retraités
qui souhaite simplifier ou à une petite famille.

Emplacement de choix : à quelques minutes du centre-ville
de Joliette et de tous ses services, à proximité des
écoles, des parcs et des centres sportifs. Accès rapide à
l'autoroute 31, permettant de rejoindre facilement
l'autoroute 40 (Repentigny, Montréal) et la route 158.
Secteur au coeur du réseau cyclable de Joliette, à deux pas
de l'île Vessot et de ses sentiers.

À noter : un terrain de cette superficie au bord de l'eau,
en pleine ville, est rare sur le marché. Idéal pour un
acheteur qui souhaite de l'espace sans renoncer à la
proximité des services.

Une belle porte d'entrée pour un premier acheteur ou un
couple qui souhaite devenir propriétaire pour le prix d'un
loyer. Occasion rare dans le secteur, contactez-moi pour
planifier votre visite!

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 1856 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 157 / année

Érica Ciale

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787 Boul. Base de Roc

Joliette, QC J6E

25003995

$374,900

2

1

Visite libre : dimanche, 15 novembre, 2026 14:00 - 16:00

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787 Boul. Base de Roc

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Érica Ciale

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