79 Av. Elm, Beaconsfield, QC H9W

10625478

MLS

$499,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

79 Av. Elm

Découvrez ce lumineux et élégant appartement de coin comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Avec ses plafonds de 9 pieds et ses grandes fenêtres, l'espace est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le plan à aire ouverte, pensé intelligemment, assure une excellente séparation entre les espaces de vie et les chambres-parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. Profitez également du confort d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Lave-vaiselle

N/A

Découvrez ce superbe condo de coin lumineux de 2 chambres
et 2 salles de bains, idéalement situé au rez-de-chaussée
d'un immeuble bien entretenu. Avec ses plafonds de 9 pieds
et ses nombreuses fenêtres, ce logement est inondé de
lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et
accueillante. Son aménagement bien pensé maximise l'espace
et l'intimité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte
sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Le condo
comprend également une place de stationnement intérieure
ainsi qu'un espace de rangement privé, pour un confort
accru au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente
une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour
un futur propriétaire occupant à la recherche d'un mode de
vie sans tracas dans un secteur recherché. Prenez
rendez-vous dès aujourd'hui pour le visiter !

DESCRIPTION :
-Comptoirs en QUARTZ
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Thermopompe murale
- 1 stationnement intérieur (P33)
- 1 rangement intérieur (R07)
- Salle de lavage

PROXIMITÉ :
- À proximité des autoroutes 20 et 40
- Close to buses: 200, 201, 354, 411, 425
- Less than 10 minutes by foot to Metro grocery store
- Less than 10 minutes by car to daycares: Garderie et
Jardin D'Enfants Montessori, Les Services de Garde de la
Pointe (Les enfants de la Pointe), Academy of Imagination
- Less than 5 minutes by car to primary schools: École
primaire Beaconsfield, Beacon Hill Elementary School
- Several parks close by

Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 8232 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3280 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 378 / année

Dominic Lamarre Brunette

William-Jefferson Mina

Joseph Boulos

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79 Av. Elm

Beaconsfield, QC H9W

10625478

$499,900

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

William-Jefferson Mina

Joseph Boulos

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