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Magnifique studio loft à aire ouverte, lumineux et
spacieux, offrant de hauts plafonds, de grandes fenêtres et
une vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. Inondé de
lumière naturelle, cet espace chaleureux combine des
finitions modernes et une configuration fonctionnelle,
idéale pour une vie urbaine confortable.

Construit par Aldo Construction, ce condo bien conçu
propose des matériaux de qualité et des planchers flottants
durables dans l'ensemble de l'unité. La cuisine élégante
offre des armoires blanches modernes, des comptoirs
contrastants ainsi qu'un espace généreux de rangement et de
garde-manger, parfait pour la vie quotidienne ou pour
recevoir.

Un lit escamotable (Murphy) maximise l'espace et se range
facilement, permettant de transformer l'aire de vie tout en
conservant l'aspect ouvert et épuré du loft.

L'unité comprend également un espace de stationnement
intérieur et un espace de rangement intérieur, offrant un
confort supplémentaire et un rangement pratique.

L'unité est actuellement louée à 1 200 $ par mois, offrant
un revenu locatif immédiat et un excellent potentiel
d'investissement.

Située dans un immeuble bien géré, cette propriété
représente une excellente opportunité pour un premier
acheteur, un professionnel ou un investisseur à la
recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement
stratégique.

Idéalement située dans un secteur très pratique, la
propriété offre un accès facile au transport, aux services
et aux commodités du quotidien tout en étant à quelques
minutes du centre-ville de Montréal.

Parfaite pour les navetteurs, la propriété bénéficie d'un
accès rapide aux autoroutes 20 et 520, facilitant les
déplacements à travers l'Ouest-de-l'Île et vers le
centre-ville. L'aéroport international Montréal-Trudeau
(YUL) se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Le transport en commun est facilement accessible avec
plusieurs lignes d'autobus à environ 10 minutes de marche.
La gare de Dorval, offrant les trains de banlieue Exo, le
service VIA Rail ainsi que les futures connexions du REM,
est située à environ 20 minutes de marche.
Une grande variété de commerces et de restaurants se
trouvent à proximité.

Le secteur est également desservi par plusieurs
établissements scolaires réputés, dont L'École Gentilly,
Collège Sainte-Anne, Dorval Elementary School, Lakeside
Academy et Maple Grove Elementary School.