797 Ch. Ste Claire, Rivière-Beaudette, QC J0P

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Bureau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de jeux

Salle de lavage

Cour

Face arrière

Cour

Grange

Face arrière

Extérieur

Bord de l'eau

Extérieur

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

797 Ch. Ste Claire

Rivière-Beaudette, QC J0P

22395871

MLS

$549,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

797 Ch. Ste Claire

Luminaires, rideaux, pôles, hotte de poêle, foyer électrique, acc. de la piscine creusée,2x tabourets de l'îlot, quai 16 pieds x 4 pieds, gazébo 2026

Table de pool au sous-sol

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, un
bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Au
rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central s'ouvre sur
une salle à manger agrémentée d'un foyer en pierre. La
fenestration abondante procure une belle luminosité
naturelle. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec
poutre antique et foyer ajoute un cachet unique. À
l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine
creusée, terrasse et garage détaché. Bordée par la rivière
Beaudette menant au lac Saint-François navigable, cette
propriété offre un cadre paisible à proximité des services.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central offrant du
rangement et un comptoir lunch.
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
- Salle à manger agrémentée d'un magnifique foyer en pierre.
- Fenestration abondante procurant une belle luminosité
naturelle.
- Salle d'eau pratique.

À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher.
- Espace bureau
- Salle de bain avec bain autoportant et douche
indépendante.

SOUS-SOL
- Vaste salle familiale offrant de multiples possibilités
d'aménagement.
- Foyer créant une ambiance chaleureuse.
- Poutre antique au plafond ajoutant un cachet distinctif à
la pièce.
- Salle de lavage

EXTÉRIEUR
- Grande cour offrant un bel espace de détente.
- Piscine creusée.
- Terrasse idéale pour profiter de la belle saison et
recevoir famille et amis.
- Garage détaché offrant des possibilités de rangement ou
de stationnement supplémentaire.

EMPLACEMENT
- Environnement paisible, entouré de nature.
- À proximité des services et commodités.
- Accès pratique aux principaux axes routiers.

Une propriété au cachet unique, alliant confort, charme et
tranquillité !

Sous-sol	6 pieds et plus
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Creusée
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2436 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 358 / année

Charles Gagnon

David Lambert

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797 Ch. Ste Claire

Rivière-Beaudette, QC J0P

22395871

$549,000

3

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797 Ch. Ste Claire

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Charles Gagnon

David Lambert

VUE DE LA RUE