8 Rue Courtemanche, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Salle de lavage

Garage

Remise

Cour

Balcon

Maison à étages à vendre

8 Rue Courtemanche

Gatineau (Gatineau), QC J8R

19582277

MLS

$739,888

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

8 Rue Courtemanche

Superbe propriété située dans un secteur très recherché de Gatineau. Impeccablement entretenue, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Cuisine de luxe idéale pour recevoir. Garage double.Grande cour arrière clôturée, aménagée professionnellement avec système d'irrigation. Terrain de coin. À seulement 15 minutes d'Ottawa, près de tous les services, écoles et transport en commun.Une occasion à ne pas manquer !

lave-vaisselle, hotte/micros-ondes, 2 thermopompe mural, ouvre porte électrique du garage, toit pour bbq

reservoir eau chaude loué 35,96$/2 mois

-Située dans un secteur très recherché de Gatineau
-Propriété soigneusement entretenue au fil des années
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-1 salle d'eau
-Sous-sol entièrement aménagé
-Cuisine haut de gamme avec finition de qualité
-Garage double spacieux
-Terrain de coin offrant plus d'intimité
-Grande cour arrière clôturée
-Aménagement paysager professionnel
-Système d'irrigation installé
-À seulement 15 minutes d'Ottawa
-Proximité des écoles, parcs, commerces et services
-Accès rapide au transport en commun

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5065 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 455 / année

Michael Monette

Eric Daveluy

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8 Rue Courtemanche

Gatineau (Gatineau), QC J8R

19582277

$739,888

4

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8 Rue Courtemanche

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Michael Monette

Eric Daveluy

VUE DE LA RUE