83 Rue des Arbrisseaux, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

Extérieur

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle d'eau

Cuisine

Coin repas

Vue d'ensemble

Salon

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol

Salle de bains

Rangement

Balcon

Cour

Face arrière

Maison à étages à vendre

83 Rue des Arbrisseaux

Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

15835178

MLS

$998,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

83 Rue des Arbrisseaux

Située dans le secteur prisé de Vaudreuil-sur-le-Lac, cette élégante propriété à étage offre 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes plus une salle d'eau. La suite principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in double. Cuisine moderne avec nouveaux comptoirs en quartz, ouverte sur la dinette lumineuse et le salon accueillant avec mur accent et foyer au gaz. Fraîchement peinte, elle dispose d'un grand sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Terrain de 9 677 pi² avec cour généreuse et terrasse refaite. À quelques minutes de Costco, des services et de l'autoroute 40.

lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires. Les articles suivants sont des dons et leur état de fonctionnement est inconnu : chargeur de voiture Tesla et chauffage de piscine.

N/A

Située dans un quartier familial prisé de
Vaudreuil-sur-le-Lac, cette maison à étages offre 4
chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et une
salle d'eau au rez-de-chaussée. La suite principale
comprend une salle de bain attenante et un grand walk-in
avec deux espaces distincts pour un rangement optimal.

La cuisine, inspirée des chefs, a été mise à jour avec
nouveaux comptoirs en quartz et un dosseret moderne. Elle
s'ouvre sur une dinette lumineuse et un salon accueillant
avec mur accent et foyer rénové avec pierre récente. Les
planchers sont en bois franc et céramique aux étages
principaux, et le sous-sol aménagé est recouvert de
moquette, avec une salle de bain complète et une grande
pièce de rangement avec étagères intégrées. Le
rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau combinée
à la buanderie pour plus de commodité.

Depuis 2020, plusieurs mises à jour ont été effectuées :
deux nouveaux toilettes, éclairage modernisé, peinture
fraîche, marches pavées, piscine retirée et terrasse
entièrement refaite.

Le terrain de 9 677 pi² offre une grande cour arrière et le
stationnement comprend un garage double et une entrée
pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. La maison est à
quelques minutes de Costco, des services locaux, des écoles
et parcs, près du nouvel future hôpital de Vaudreuil
Soulanges et de l'autoroute 40.

Prête à emménager, cette maison combine un plan
fonctionnel, des finitions de qualité et des mises à jour
récentes dans un secteur recherché.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Stuc
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 4338 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 578 / année

Peter Thompson

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83 Rue des Arbrisseaux

Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

15835178

$998,000

4

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Peter Thompson

VUE DE LA RUE