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83 Rue des Arbrisseaux, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V8P3    $998,000

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle d'eau

MLS: 15835178
4 3 1 2005

Description

Située dans le secteur prisé de Vaudreuil-sur-le-Lac, cette élégante propriété à étage offre 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes plus une salle d'eau. La suite principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in double. Cuisine moderne avec nouveaux comptoirs en quartz, ouverte sur la dinette lumineuse et le salon accueillant avec mur accent et foyer au gaz. Fraîchement peinte, elle dispose d'un grand sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Terrain de 9 677 pi² avec cour généreuse et terrasse refaite. À quelques minutes de Costco, des services et de l'autoroute 40.


Située dans un quartier familial prisé de
Vaudreuil-sur-le-Lac, cette maison à étages offre 4
chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et une
salle d'eau au rez-de-chaussée. La suite principale
comprend une salle de bain attenante et un grand walk-in
avec deux espaces distincts pour un rangement optimal.

La cuisine, inspirée des chefs, a été mise à jour avec
nouveaux comptoirs en quartz et un dosseret moderne. Elle
s'ouvre sur une dinette lumineuse et un salon accueillant
avec mur accent et foyer rénové avec pierre récente. Les
planchers sont en bois franc et céramique aux étages
principaux, et le sous-sol aménagé est recouvert de
moquette, avec une salle de bain complète et une grande
pièce de rangement avec étagères intégrées. Le
rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau combinée
à la buanderie pour plus de commodité.

Depuis 2020, plusieurs mises à jour ont été effectuées :
deux nouveaux toilettes, éclairage modernisé, peinture
fraîche, marches pavées, piscine retirée et terrasse
entièrement refaite.

Le terrain de 9 677 pi² offre une grande cour arrière et le
stationnement comprend un garage double et une entrée
pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. La maison est à
quelques minutes de Costco, des services locaux, des écoles
et parcs, près du nouvel future hôpital de Vaudreuil
Soulanges et de l'autoroute 40.

Prête à emménager, cette maison combine un plan
fonctionnel, des finitions de qualité et des mises à jour
récentes dans un secteur recherché.

Inclusions: lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires. Les articles suivants sont des dons et leur état de fonctionnement est inconnu : chargeur de voiture Tesla et chauffage de piscine.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x46.9 P
La Taille Du Lot 9677.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4338 / année
Taxes scolaires (2025) $ 578 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 9.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 20.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 20.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.7 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.7 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12 x 5.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12 x 5.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 31.4 x 23.3 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 31.4 x 23.3 P Sous-sol Tapis
Rangement 11.4 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.4 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.1 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.1 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.11 x 9.10 P Sous-sol Béton
Rangement 4.11 x 9.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Stuc
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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