8360 Av. Lespérance, Québec (Les Rivières), QC G2K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Rangement

Solarium

Spa

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Maison de plain-pied à vendre

8360 Av. Lespérance

Québec (Les Rivières), QC G2K

9225120

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

8360 Av. Lespérance

Située dans le secteur prisé de Lebourgneuf, cette superbe propriété clé en main se démarque par la qualité de son aménagement et son entretien impeccable. Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, son solarium lumineux parfait pour profiter de la belle saison, ainsi que son coin spa invitant à la détente. Offrant confort et tranquillité à proximité de tous les services, cette maison représente une occasion unique d'allier élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.

Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux du solarium, foyers électriques (rez-de-chaussée et sous-sol), abris Tempo, SPA (1 pompe défaillante), Thermopompe, aspirateur central avec ses accesseoires. Le tout vendu sans garantie de bon fonctionnement.

Meubles et effets personnels du vendeur, lave-Vaisselle, télévision et support mural dans le solarium.

Planchers et escaliers sablés et vernis en 2013

Toiture 2020 bardeau garanti jusqu'en 2070 (50 ans)

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 1930 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3452 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 248 / année

Vincent Deshaies

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8360 Av. Lespérance

Québec (Les Rivières), QC G2K

9225120

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Vincent Deshaies

VUE DE LA RUE