840 Rue Eugène, Saint-Jérôme, QC J5L

23768902

MLS

$549,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

840 Rue Eugène

Plain-pied entièrement rénové de 2021 à 2023, sous-sol compris, sur un grand terrain boisé de 13 417 pi² avec 138 pi de façade. 3 chambres plus un bureau, cuisine et salle de bain refaites au goût du jour, plancher chauffant, revêtement extérieur neuf et garage attaché. Une cour arrière intime et beaucoup d'espace, en plus d'avoir l'aqueduc de la ville. Louée jusqu'en juillet 2027 : parfait pour l'investisseur qui veut un revenu dès le premier jour, ou pour l'acheteur qui planifie son déménagement à l'été 2027. Une maison clé en main à ce prix à Saint-Jérôme, ça ne reste pas longtemps! * Visite: 14 et 15 novembre de 11h à 14h

Stores, rideaux, pôles, fixtures, hotte de cuisinière

Effets personnels des locataires, présent jusqu'au 1er juillet 2027.

Plain-pied RÉNOVÉ 2021-2023, terrain boisé de 13 417 pi²

Maison de 1968, qui a été rénové de fond en comble entre
2021 et 2023. Vous profitez du charme d'un terrain mature,
avec tout le confort d'une maison refaite à neuf.

RÉNOVATIONS 2021-2023

Sous-sol complètement rénové
Cuisine au goût du jour
Salle de bain refaite, avec plancher chauffant
Planchers refaits à l'étage et au sous-sol
Revêtement extérieur neuf

LA MAISON

3 chambres, 1 salle de bain et un bureau
Aire d'étages : 110,5 m² (env. 1 189 pi²)*
Garage attaché : pour la voiture, l'atelier ou le rangement
Fondation en blocs de béton
Aqueduc de la ville

LE TERRAIN

1 246,5 m² (env. 13 417 pi²)*
Façade de 42,23 m (env. 138 pi)*
Cour arrière boisée et intime, de l'espace pour les
enfants, le jardin et/ou un projet d'aménagement

OCCUPATION : LOGEMENT LOUÉ
La propriété est louée jusqu'en juillet 2027 (bail en
cours, loyer de 2550 $/mois). Au Québec, le bail se
poursuit avec le nouveau propriétaire : l'acheteur reçoit
le loyer dès la vente, puis la maison lui revient à la fin
du bail.

Investisseur : un revenu locatif dès le premier jour, dans
une maison sans travaux à prévoir.

Acheteur occupant : idéal si vous planifiez votre
déménagement pour l'été 2027.

VISITES
À la demande du vendeur et pour minimiser l'impact des
visites sur les locataires, les visites auront lieu le 14
et le 15 novembre de 11h à 14h.
Préapprobation hypothécaire requise avant la visite.

* Selon le rôle d'évaluation foncière de la Ville de
Saint-Jérôme. Les dimensions et montants sont fournis à
titre indicatif et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2026)	$ 2573 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 233 / année

Janice Belair-Rolland

Sacha Brissette

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840 Rue Eugène

Saint-Jérôme, QC J5L

23768902

$549,000

3

1

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840 Rue Eugène

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Janice Belair-Rolland

Sacha Brissette

VUE DE LA RUE