85 Rue Massicotte, Champlain, QC G0X

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Coin repas

Salon

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Face arrière

Cour

Serre

Façade

Garage

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

85 Rue Massicotte

Champlain, QC G0X

15845392

MLS

$699,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

85 Rue Massicotte

Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec comptoir de granit, idéale pour recevoir. La maison propose 5 chambres de belles dimensions, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour une grande famille. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité optimale. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel avec cuisine extérieure, piscine creusée chauffée et une serre artisanale pour les passionnés de jardinage. Garage double pratique et spacieux. Coup de coeur assuré dès la première visite !

fixtures de rideaux, stores, luminaires, étagères dans la cuisine, meuble de tv et ses étagères dans le salon et le meuble de tv au sous-sol, tablettes et pôles de garde de robe du walk in d'entrée, 4 tablettes noires dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, pergola dans la cour arrière, tablette fixée dans le garage, tous les éléments de la serre resteront.

2 bornes privées, spa et accessoires, rideaux, lave-vaisselle, lits des enfants fixées au mur, meubles de rangement Ikea dans tous les gardes robes des chambres à coucher, mur de bois dans le walk in d'entrée personnalisé, tous les miroirs sauf le noir dans l'entrée, barbecue et four à pizza.

Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un
espace de vie à aire ouverte, lumineux et parfaitement
pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, vous
serez charmé par la qualité des matériaux et la
fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière
naturelle. La cuisine moderne, munie de comptoirs en granit
et d'un îlot central, propose un espace fonctionnel et
élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions,
chacune dotée de son walk-in, un atout rare et très
recherché, ainsi que 2 salles de bains complètes au goût du
jour. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui
recherchent espace et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans
voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. La
cour est aménagée pour maximiser les plaisirs estivaux avec
une piscine creusée chauffée, une cuisine extérieure
conviviale et une serre artisanale, idéale pour les
amateurs de jardinage.

Le garage double offre un espace pratique pour le
stationnement et le rangement. Une propriété clé en main où
tout a été pensé pour allier confort, espace et qualité de
vie.

Coup de coeur assuré dès la première visite !

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Revêtements	Autre, Fibre pressée, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3604 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

Isabelle Jouhault

Jean-Simon Deshaies

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85 Rue Massicotte

Champlain, QC G0X

15845392

$699,000

5

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85 Rue Massicotte

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Isabelle Jouhault

Jean-Simon Deshaies

VUE DE LA RUE