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85 Rue Massicotte, Champlain, QC G0X1C0    $699,000

Façade

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15845392
5 2 1 2018

Description

Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec comptoir de granit, idéale pour recevoir. La maison propose 5 chambres de belles dimensions, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour une grande famille. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité optimale. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel avec cuisine extérieure, piscine creusée chauffée et une serre artisanale pour les passionnés de jardinage. Garage double pratique et spacieux. Coup de coeur assuré dès la première visite !


Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un
espace de vie à aire ouverte, lumineux et parfaitement
pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, vous
serez charmé par la qualité des matériaux et la
fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière
naturelle. La cuisine moderne, munie de comptoirs en granit
et d'un îlot central, propose un espace fonctionnel et
élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions,
chacune dotée de son walk-in, un atout rare et très
recherché, ainsi que 2 salles de bains complètes au goût du
jour. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui
recherchent espace et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans
voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. La
cour est aménagée pour maximiser les plaisirs estivaux avec
une piscine creusée chauffée, une cuisine extérieure
conviviale et une serre artisanale, idéale pour les
amateurs de jardinage.

Le garage double offre un espace pratique pour le
stationnement et le rangement. Une propriété clé en main où
tout a été pensé pour allier confort, espace et qualité de
vie.

Coup de coeur assuré dès la première visite !

Inclusions: fixtures de rideaux, stores, luminaires, étagères dans la cuisine, meuble de tv et ses étagères dans le salon et le meuble de tv au sous-sol, tablettes et pôles de garde de robe du walk in d'entrée, 4 tablettes noires dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, pergola dans la cour arrière, tablette fixée dans le garage, tous les éléments de la serre resteront.


Exclusions : 2 bornes privées, spa et accessoires, rideaux, lave-vaisselle, lits des enfants fixées au mur, meubles de rangement Ikea dans tous les gardes robes des chambres à coucher, mur de bois dans le walk in d'entrée personnalisé, tous les miroirs sauf le noir dans l'entrée, barbecue et four à pizza.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.87x8.03 M
La Taille Du Lot 1051.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3604 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 9.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 9.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.0 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.0 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.4 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.4 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.1 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.1 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.9 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.5 x 3.5 P Sous-sol Béton
Rangement 7.5 x 3.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Revêtements Autre, Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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