85 Rue Massicotte, Champlain, QC G0X1C0 $699,000
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
espace de vie à aire ouverte, lumineux et parfaitement
pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, vous
serez charmé par la qualité des matériaux et la
fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière
naturelle. La cuisine moderne, munie de comptoirs en granit
et d'un îlot central, propose un espace fonctionnel et
élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions,
chacune dotée de son walk-in, un atout rare et très
recherché, ainsi que 2 salles de bains complètes au goût du
jour. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui
recherchent espace et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans
voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. La
cour est aménagée pour maximiser les plaisirs estivaux avec
une piscine creusée chauffée, une cuisine extérieure
conviviale et une serre artisanale, idéale pour les
amateurs de jardinage.
Le garage double offre un espace pratique pour le
stationnement et le rangement. Une propriété clé en main où
tout a été pensé pour allier confort, espace et qualité de
vie.
Coup de coeur assuré dès la première visite !
Inclusions: fixtures de rideaux, stores, luminaires, étagères dans la cuisine, meuble de tv et ses étagères dans le salon et le meuble de tv au sous-sol, tablettes et pôles de garde de robe du walk in d'entrée, 4 tablettes noires dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, pergola dans la cour arrière, tablette fixée dans le garage, tous les éléments de la serre resteront.
Exclusions : 2 bornes privées, spa et accessoires, rideaux, lave-vaisselle, lits des enfants fixées au mur, meubles de rangement Ikea dans tous les gardes robes des chambres à coucher, mur de bois dans le walk in d'entrée personnalisé, tous les miroirs sauf le noir dans l'entrée, barbecue et four à pizza.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.87x8.03 M |
| La Taille Du Lot | 1051.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3604 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.3 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.3 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 11.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.5 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.5 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.8 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.8 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.7 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.7 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.0 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 9.0 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 14.4 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 14.4 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.1 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.1 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.9 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.9 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.5 x 3.5 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 7.5 x 3.5 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée, Vinyle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |