86 Ch. du Rubis, Val-des-Monts, QC J8N0C5    $799,000

Propriété d'exception de 1 610 pi² offrant une superbe vue sur le lac McGregor. Construction écoénergétique et intelligente avec murs R-32, toiture R-62 et fenêtres Energy Star triple vitrage. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine haut de gamme, comptoirs en granit, électroménagers Miele et cafetière Miele intégrée. Véranda vitrée avec vue sur le boisé. La propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bain avec douche italienne et planchers chauffants. Garage double chauffé. Terrain boisé et aménagé d'environ 44 000 pi². Plusieurs inclusions. Une propriété unique alliant confort, technologie et nature.

Propriété d'exception alliant technologie, performance
énergétique et confort moderne.

Découvrez cette magnifique résidence intelligente conçue
avec des matériaux de grande qualité et des systèmes
hautement performants. Chaque détail a été soigneusement
pensé afin d'offrir une efficacité énergétique remarquable
ainsi qu'un confort supérieur en toute saison.

Construction et efficacité énergétique supérieures :
La propriété bénéficie d'une isolation de très haut niveau
avec des murs extérieurs R-32, une toiture R-62 ainsi
qu'une isolation rigide R-20. Les fenêtres et portes Energy
Star à triple vitrage avec gaz argon assurent une
excellente performance thermique et une luminosité
naturelle abondante.

Confort et technologies intégrées :
Profitez d'un confort optimal grâce aux cinq thermopompes
murales, complétées par un système de chauffage à plinthes
Stelpro avec thermostats intelligents. La propriété est
également équipée de serrures Wi-Fi, d'une porte de garage
Garaga de 16 pieds avec ouverture intelligente, ainsi que
d'un système de génératrice automatique fonctionnant à 100
%, offrant une tranquillité d'esprit en toute circonstance.

Cuisine haut de gamme :
La cuisine moderne propose de magnifiques armoires Highland
ainsi que des électroménagers Miele, incluant une cafetière
Miele intégrée, offrant un espace élégant et fonctionnel
pour les amateurs de cuisine et de café de qualité.

Salle de bain digne d'un spa :
La salle de bain principale se distingue par une grande
douche en céramique, des planchers chauffants, ainsi qu'une
superbe vanité en quartz et granit, créant une ambiance
raffinée et relaxante.

Terrain et aménagement extérieur :
Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 44 000
pi², la propriété offre intimité et nature à proximité du
magnifique lac McGregor. Le garage double chauffé est
accompagné d'une vaste aire de stationnement pouvant
accueillir jusqu'à 12 véhicules, idéal pour recevoir
famille et invités.

Autonomie et sécurité :
La résidence comprend également un système de caméras de
surveillance, un système septique Bionest, ainsi qu'un
système de puits complet avec pompe mono-entraînement,
adoucisseur d'eau, filtration et traitement UV à la cuisine
et à l'entrée principale.

Une propriété unique qui saura séduire les acheteurs
recherchant qualité de construction, technologie et
tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.