864 Av. de la Grande Allée, Mascouche, QC J7L

Façade

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Bureau

Façade

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

864 Av. de la Grande Allée

Mascouche, QC J7L

25921270

MLS

$625,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

864 Av. de la Grande Allée

Belle opportunité pour investisseurs! Ce bungalow avec bachelor au sous-sol offre un excellent potentiel de valorisation. Les deux logements sont actuellement loués, générant des revenus de 1 600 $/mois pour le logement principal et de 1 300 $/mois pour le bachelor. Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante ainsi que de ses propres installations laveuse/sécheuse. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement ou un projet familial avec intergénération.

N/A

Lave-vaisselle et tout le mobilier des locataires

Découvrez cette propriété offrant de nombreuses
possibilités, que ce soit pour un investisseur ou pour un
projet familial avec espace intergénérationnel. Ce bungalow
comprend un logement principal ainsi qu'un bachelor au
sous-sol, chacun bénéficiant de son entrée indépendante et
de ses propres installations laveuse/sécheuse, assurant
confort et intimité aux occupants.

Les deux logements sont actuellement loués, procurant des
revenus de 1 600 $/mois pour le logement principal et de 1
300 $/mois pour le bachelor. Cette propriété représente
ainsi une excellente opportunité de revenus dès
l'acquisition.

Située dans un secteur pratique, elle se trouve à proximité
de tous les services essentiels, notamment les écoles,
commerces, restaurants, transports en commun, parcs et
principaux axes routiers, facilitant le quotidien de ses
occupants.

Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier,
réaliser un projet de rénovation ou accueillir un membre de
votre famille dans un espace indépendant, cette propriété
offre un potentiel des plus intéressants.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Particularités	Intergénération
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2026)	$ 3135 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 248 / année

Marie-Neige Cloutier-Vallée

Francis Gauvin

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864 Av. de la Grande Allée

Mascouche, QC J7L

25921270

$625,000

3

1

Bienvenue au

864 Av. de la Grande Allée

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marie-Neige Cloutier-Vallée

Francis Gauvin

VUE DE LA RUE