867 Rue du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Intérieur

Salon

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Coin repas

Chambre à coucher

Salle familiale

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Terrasse

Photo aérienne

Triplex à vendre

867 Rue du Couvent

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

27352157

MLS

$2,074,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

867 Rue du Couvent

Une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement restauré et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche de revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien « clé en main » dans un emplacement bénéficiant d'une forte demande à long terme.

Tous les appareils électroménagers. Réfrigérateur Cuisinière Lave-vaisselle Lave-linge séchant Climatisation

Tous les effets personnels des locataires.

Rénové avec goût et entièrement restauré de fond en comble,
ce superbe triplex propose trois logements aux finitions
soignées sur un terrain spacieux de 2 100 pieds carrés
approx, au coeur du quartier très prisé de Saint-Henri.

Nichée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et dont
la valeur immobilière progresse le plus rapidement à
Montréal, cette adresse vous place à deux pas de la piste
cyclable du canal de Lachine, du marché Atwater et de
l'animation de Saint-Henri, avec ses cafés, restaurants et
boutiques le long de la rue Notre-Dame. La proximité de la
station de métro Saint-Henri et l'accès rapide à
l'autoroute en font un emplacement de choix, tant pour les
locataires que pour les propriétaires occupants.

Dans tout l'immeuble, des fenêtres européennes insonorisées
garantissent calme et efficacité énergétique ; un carrelage
chauffant 4x4 recouvre toutes les pièces à vivre communes,
tandis qu'un parquet en chêne d'ingénierie apporte de la
chaleur à chaque chambre.

871 -- Rez-de-chaussée
- 3 chambres a coucher, 2 salles de bains
- Climatisation centrale
- 1 500 pieds carrés de surface habitable approx.
- Cour privée de 600 pieds carrés -- idéale pour recevoir
ou se détendre en plein air

869 -- Étage intermédiaire
- 3 chambres a coucher, 1 salle de bains
- 1 250 pieds carrés de surface habitable
- Terrasse privée de 250 pieds carrés approx.

867 -- Dernier étage
- 4 chambres a coucher, 1 salle de bains
- 1 250 pieds carrés de surface habitable
- Terrasse privée de 250 pieds carrés approx
- Balcon à l'avant (50 pieds carrés approx)

Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5656 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 665 / année

Angelo Randazzo

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867 Rue du Couvent

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

27352157

$2,074,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Angelo Randazzo

VUE DE LA RUE