8707 Ch. de St Élie, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Rangement

Garage

Face arrière

Terre/Terrain

Remise

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

8707 Ch. de St Élie

Sherbrooke (Brompton, QC J1R

18943071

MLS

$599,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

8707 Ch. de St Élie

Propriété solide et lumineuse à Sherbrooke, sur un immense terrain intime de plus de 70 800 pi² sans voisin arrière. Elle offre 4 chambres (3 au rdc, 1 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Cuisine en bois fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salon convivial baigné de lumière naturelle et vaste salle familiale au sous-sol fini selon vos besoins. Garage attaché et grand stationnement. Une maison saine, pleine de potentiel à personnaliser à votre goût, combinant nature, tranquillité et proximité des services. Une belle opportunité!

Luminaires, adoucisseur d'eau

Biens et effets personnels du vendeur, meubles et électroménagers.

Découvrez cette propriété bien entretenue située à
Sherbrooke, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un
environnement verdoyant. Établie sur un vaste terrain de
plus de 70 800 pi² sans voisin à l'arrière, elle propose
une structure solide, des espaces généreux et un beau
potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets à
votre goût.

Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition pratique et
la clarté des pièces de vie. La fenestration abondante
apporte une belle lumière naturelle au rez-de-chaussée tout
en offrant une vue directe sur la nature environnante.

Le salon et la salle à manger forment des espaces
conviviaux et faciles à aménager. Adjacente, la cuisine en
bois massif demeure fonctionnelle et efficace, offrant
d'excellentes surfaces de travail et beaucoup de rangement.
Cet étage comprend également trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète combinée à
l'espace buanderie.

Le sous-sol entièrement aménagé maximise la superficie
habitable. Il comprend une vaste salle familiale adaptable
selon vos besoins (salle de jeux, bureau, entraînement),
une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain
avec douche ainsi que du rangement pratique.

À l'extérieur, le terrain intime bordé d'arbres matures
constitue l'atout majeur de la propriété : un espace
remarquable pour profiter du plein air en toute
tranquillité, à quelques minutes des commodités de la ville.

Un garage attaché, une entrée asphaltée pour plusieurs
véhicules et des rangements extérieurs complètent
l'ensemble.

Une propriété spacieuse, saine et pleine de possibilités,
parfaite pour ceux qui recherchent un terrain exceptionnel
et la liberté de personnaliser leur futur chez-soi.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

Taxes municipales (2026)	$ 2370 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 212 / année

Valérie Caya

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8707 Ch. de St Élie

Sherbrooke (Brompton, QC J1R

18943071

$599,000

4

2

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8707 Ch. de St Élie

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Caya

VUE DE LA RUE