874 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau), QC J8P

Façade

Face arrière

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle d'eau

Solarium

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cave à vin

Salle familiale

Sous-sol

Cuisine

Terrasse

Cuisine

Terrasse

Piscine

Face arrière

Bord de l'eau

Cour

Face arrière

Piscine

Cour

Face arrière

Terrasse

Piscine

Bord de l'eau

Maison à étages à vendre

874 Boul. Hurtubise

Gatineau (Gatineau), QC J8P

20297082

MLS

$1,448,888

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

874 Boul. Hurtubise

Maison riveraine exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Cour de rêve avec grande galerie couverte, cuisine extérieure et piscine creusée en béton chauffée. Terrain intime, navigable, avec vue imprenable sur l'eau. Rénovée avec matériaux haut de gamme. Jamais inondée en 2017 ni 2019. Rare opportunité d'acquérir une propriété durable pour les décennies à venir.

four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, cellier au sous-sol, climatiseur muraux, aspirateur central et acccessoire, piscine creusée en béton avec chauffe eau. tous donné sans garantie légale.

effets personnels

-Maison riveraine directement sur la Rivières des Outaouais.
-Maison fut complètement rénové en 2013 avec des matériaux
de qualité.
-Système de caméra HD
-Système irrigation pour la pelouse et plate-bande
-Cour de rève avec grande galerie couverte et cuisine
extérieure.
-Piscine en béton avec chauffe-eau
-Terrain qui donne sur l'eau et navigable.
- maison encore 20-100ans et jamais innondée en 2017 et
2019.

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2025)	$ 6603 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 584 / année

Eric Daveluy

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874 Boul. Hurtubise

Gatineau (Gatineau), QC J8P

20297082

$1,448,888

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Eric Daveluy

VUE DE LA RUE